买房需要注意哪些问题

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AdamSixtyNine

2025-07-06T13:00:08+00:00

想买套房子,目前看见一个万科的改善房感觉不错,就是位置有点偏,而且本来离地铁站很近因为修路现在离地铁站要绕路,老婆上班需要坐地铁

还有个问题是找中介抽成(房主出百分之一点三,买家百分之一)这个比例高么,直接找房主买有哪些风险,在贝壳买的话有哪些保障

有无懂哥能提供建议,而且如何和房东谈价

目前标价比我心里预期要高十来万左右。(他在贝壳上挂200万,我们看房的时候在万科小区门口万科自己的二手房平台标价190,我心里价位在170-180)
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XCrawler

好坏是对比出来的 你应该拿几个你看中的出来 让大家帮你参考一下
对于普通人来说
第一位置 离市区远近 周边配套 需要商场菜场学校 不需要医院
好位置 差小区 性价比高
好小区小套房 不同大小 享受同样的小区待遇
楼栋中间的好 除非有景观 楼层尽量高
想要住的舒服 需要一个好装修 别买装好的 不划算 买装修破烂的 自己装
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FuzzyNogs

标价没意义,往死里砍,逼着他跳楼的那种,再涨一点点,给他留口气