买房相关，原房主房产证在银行抵押了，如果我想买房需要先帮他赎回房产证，总价价格比市场低，这个可以买吗

就是原来的房主房产证在银行有抵押贷款，还有两百多万没还清

我如果要买他的房子，需要先帮他把银行贷款还清，赎回房产证

然后首付减去这两百多万。

那么问题来了，要怎么操作才能比较保险呢，

比如说会不会我帮他赎回房产证之后，

他卷钱跑了，

或者突然不卖了，或者突然涨价了，或者其他什么坑暂时想不到

总价确实比市场低，还是很有吸引力的

有懂行的老铁给个建议不？