dark shadow thief
2021-04-22T12:36:33+00:00
1号签了购房意向合同，房主还有30万没结清，当时约定房主和贷款银行申请提前还款，办理结清。
流程说是，房主在接到银行可以办理交款通知后，我和他们一起去，当天转账，银行也会当天把款划走，办理结清(出具结清证明)，方便后续办理产证解压。
现在房主说，30号去转账，但银行5月6号才能划款，可以先写个收款证明的，承诺专款专用。(这玩意有法律效力么？)
这把我搞懵了，中间5天，中途万一房主挪用了后面会不会很麻烦？可以要求中介做担保吗？[s:a2:冷]
简单，你5月6号再和房主去提前还款就完事了[s:ac:哭笑]
[quote][pid=510112266,26441507,1]Reply[/pid] Post by [uid=327915]yaye24[/uid] (2021-04-22 20:45):
简单，你5月6号再和房主去提前还款就完事了[s:ac:哭笑][/quote]中介是说一般是可以申请当天转账当天划扣的，但房主贷款的银行要隔几天。
刚问了，是华夏银行，是有这个流程么 = =？
[quote][pid=510117457,26441507,1]Reply[/pid] Post by [uid=37446386]Simulators[/uid] (2021-04-22 21:08):
中介是说一般是可以申请当天转账当天划扣的，但房主贷款的银行要隔几天。
刚问了，是华夏银行，是有这个流程么 = =？[/quote]我是某四大行的，提前还款流程是客户带好身份证、借款合同、 钱 这些必须的东西，现场填提前还款申请表，然后客户经理会在系统里做还款流程，等领导审批通过后就可以去柜台做还款交易，正常一笔不超过20分钟，而且是可以别人代还的。
华夏就不清楚了，个人建议钱不要过夜[s:ac:怕]
[quote][pid=510120504,26441507,1]Reply[/pid] Post by [uid=327915]yaye24[/uid] (2021-04-22 21:24):
我是某四大行的，提前还款流程是客户带好身份证、借款合同、 钱 这些必须的东西，现场填提前还款申请表，然后客户经理会在系统里做还款流程，等领导审批通过后就可以去柜台做还款交易，正常一笔不超过20分钟，而且是可以别人代还的。
华夏就不清楚了，个人建议钱不要过夜[s:ac:怕][/quote]明天去银行问问好了，谢谢了！
不放心可以给中介，让中介去和房主还款。[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]
[quote][pid=510120504,26441507,1]Reply[/pid] Post by [uid=327915]yaye24[/uid] (2021-04-22 21:24):
我是某四大行的，提前还款流程是客户带好身份证、借款合同、 钱 这些必须的东西，现场填提前还款申请表，然后客户经理会在系统里做还款流程，等领导审批通过后就可以去柜台做还款交易，正常一笔不超过20分钟，而且是可以别人代还的。
华夏就不清楚了，个人建议钱不要过夜[s:ac:怕][/quote]貌似银行有个中间账户，可以一定程度上报保障资金安全？
一般不提倡你去给卖方过桥…
现在这么多专业过桥的公司 无非一点手续费而已 不要说你的中介连这种服务都不提供[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]