说到房产税，其实完全可以以后除了住宅公寓，新房只盖房产税房。总价便宜但是每年收税。

现在已经贷款了的房子，肯定不能收房产税。大量的人背着三十年房贷。这个银行利息可比房产税都高多了！再收房产税谁给的起？
与其纠结房产税整么收，收多少。起征点啥的。还不如从明天开始政府拍地，指名只能修房产税房。地价便宜，房价也便宜。老百姓存几年就买得起，以后每年像交物业费一样交一次房产税就好了。
从此以后…
政府有长期稳定的税收来源了
老百姓能够视自己能力不啃老自己买房了
房产税的性价比肯定要冲击70年产权住宅的房价，房价高了都去买房产税房了。房价过高业解决了。
新时代的地主消失了，老百姓财富分配更均匀了。
北上广的老破小置换新房成本也低了
简直一本万利的买卖！
至于不被收房产税的老房子，会随着时间流逝变得过于破旧。再受到房产税房的影响，会变得越来越便宜。房破旧到一定程度，业主不想住可以便宜处理给政府，又或者等到政府评估危房，价值归零后强制拆除。
所有人都知道现在房价超过8层都是税收和土地出让金，如果只算建筑成本，房价根本不高。很多老破小完全可以拆了盖新楼。
以后就会有盖不完得新房，房产行业带动的各种岗位将会一直存在，健康发展。