[水一帖] 说到房东房产税转嫁访客，如果房租爱涨就涨，那何必管房产税，现在开始直接硬涨不就行了？

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Soju Bae

2021-11-03T02:16:16+00:00

没必要等房产税吧

Lil tj

房产税最重要的不是收多少。

是官方指导价。

你能悟吗？

leiend

没有猪瘟猪肉不也没硬涨

In Construction

你能跟整个片区的防冻约好了一起涨？

Bones214_

你硬涨没人配合你，反倒有的生意不太好的房东觉得我不涨更容易租出去，但是房产税一来，大家成本都增加了，那只能默契的一起涨了，就当是成本上升的行业普遍涨价呗

not4ns0n

干啥事总得有个理由，有个舆论啥的呗

Sophia♡

那你们下次别骂中介伙同垄断房源涨价啊……
反正现价都是完美的市场映射
[s:ac:哭笑]

Asher

[quote][pid=565484709,29404444,1]Reply[/pid] Post by [uid=61927452]铜志伏特加[/uid] (2021-11-12 10:17):

没有猪瘟猪肉不也没硬涨[/quote]你说对了，那为什么不硬涨呢？
还不是供需关系决定的
现在房租价格就是供需决定的
即便房产税来了，供需关系没有明显变化的情况下(甚至有可能供给端更多)，那怎么涨起来？

JustLarsDG

上海这一波房租暴涨我算是看出来了

不是不肯涨

而是没带头的

之前很多房子都是托管贝壳、链家的

价格也是他们说了算

前年大规模暴雷以后这部分房子都回到房东自己手上了

然后今年就涨了一大截

还都是个人房东带头涨的

Evileyes

你这话没意义，14年的时候你怎么不说为什么房东不联合涨房价？当时是很低，也没人涨啊，但15年以后你看房价不就是迅速涨起来了吗？话不要说的太绝对

Mr. Smithburger

房租完全取决于地方平均收入
有些房东没有常识觉得我只要涨价总有人会来租
那不如现在就开始涨，然后他们又会说，旁边比我便宜，就我一个人涨，肯定租不出去

房价往上涨，那人自然就是继续往外面搬，毕竟一个月到手就这点钱，对租客来说，房租价格的承受能力是固定的
这一波实际上是企业和房东之间的博弈，比如腾讯这种直接给4K租房补贴的，那房东原地涨个4K，别人继续租
但是这年头有多少这种不差钱都要留住人的公司呢，太少了

AfuRawr

大明收不上钱了怎么办？？？

TTV_GinnoroXD

本来就在硬涨啊，你在想啥？

NPC.JERRY

[quote][pid=565487656,29404444,1]Reply[/pid] Post by [uid=15955836]七式[/uid] (2021-11-12 10:28):

房租完全取决于地方平均收入
有些房东没有常识觉得我只要涨价总有人会来租
那不如现在就开始涨，然后他们又会说，旁边比我便宜，就我一个人涨，肯定租不出去

房价往上涨，那人自然就是继续往外面搬，毕竟一个月到手就这点钱，对租客来说，房租价格的承受能力是固定的
这一波实际上是企业和房东之间的博弈，比如腾讯这种直接给4K租房补贴的，那房东原地涨个4K，别人继续租
但是这年头有多少这种不差钱都要留住人的公司呢，太少了[/quote]其实房租承受能力并不固定，这么多年一直慢慢涨，契机是造成突涨，总体趋势并没有变化，变化的只是涨幅

很多年前就学过了，今年又多收了三五斗...