さじ
2022-01-20T01:10:52+00:00
我妈和我说看中了一幢独栋别墅，但是是法拍房……老看网上说法拍房坑，具体是坑在什么地方？
法拍房的坑到底在什么地方？
Yek
如果房子里还有人住就很麻烦
MadMan
好像不影响之前签的合同，比如人家签个住几十年的合同，而且收了钱，你拍了等于没拍，除了钱没了
ℳℯ𝓁ℴ𝒹𝓎
所有手续办完但是老赖不搬家
さじ
[quote][pid=583655124,30391347,1]Reply[/pid] Post by [uid=1149495]只控大剑[/uid] (2022-01-23 09:14):
如果房子里还有人住就很麻烦[/quote]法院的执行部门不负责赶人吗？
如果房子里还有人住就很麻烦[/quote]法院的执行部门不负责赶人吗？
Digi
他只负责拍，他可不负责过户。这房你要想入住还得把之前欠的物业什么的所有费用都结了才行，你知道他欠了多少？
BigSexy
20年租约你赶不了人走，买卖不破租赁[s:ac:茶]
HiVenYT
管杀不管埋
jenessa
信息差，有关系的人早知道是什么情况，无关系的人，说破天也不知道真实情况，开盲盒不可取。
moppr
Reply to [pid=583655128,30391347,1]Reply[/pid] Post by [uid=63900557]金金兰兰[/uid] (2022-01-23 09:14)
租约最长20年~~不过买卖不破租赁也得分，所以不懂就不要去拍法拍房~想捡漏还想没风险，怎么可能轮到你，对不对
租约最长20年~~不过买卖不破租赁也得分，所以不懂就不要去拍法拍房~想捡漏还想没风险，怎么可能轮到你，对不对
Mocking
好奇怪，原来没查封的资产可以拍卖
Lxcifero
你有黑白两道吗？
什么！你是平头老百姓？
断了念想吧，这样的便宜你捡不起来
什么！你是平头老百姓？
断了念想吧，这样的便宜你捡不起来
moppr
Reply to [pid=583655285,30391347,1]Reply[/pid] Post by [uid=63076441]仙人掌果[/uid] (2022-01-23 09:15)
负责过户啊，不负责清户~
负责过户啊，不负责清户~
Hater
坑在你不清楚背后有啥坑
mariboii
[quote][pid=583655265,30391347,1]Reply[/pid] Post by [uid=63584412]ihbeiiigv[/uid] (2022-01-23 09:15):
法院的执行部门不负责赶人吗？[/quote]不负责 也许你们那边的法院比较负责 反正我们这边不会 亲身经历
再说 这么多法拍房他还真能一个个清理过来？
法院的执行部门不负责赶人吗？[/quote]不负责 也许你们那边的法院比较负责 反正我们这边不会 亲身经历
再说 这么多法拍房他还真能一个个清理过来？
Tjmaxmillion
现在没什么坑了，法院会负责腾退，腾退不了的房子根本到不了上拍这一步
gamecity360m
买卖不破租赁，房产还有抵押债务，产权有争议等，以前是这样
AeJay1
法拍坑在社会还不算是法治
Panda120
[quote][pid=583655488,30391347,1]Reply[/pid] Post by [uid=900041]sg5525[/uid] (2022-01-23 09:16):
租约最长20年~~不过买卖不破租赁也得分，所以不懂就不要去拍法拍房~想捡漏还想没风险，怎么可能轮到你，对不对[/quote]我这看了好几年网拍房，就两套房子因为20年租赁合同而远低于市场价拍走的。其他房子都是市价拍走的。所以伪造租赁合同没那么简单。
租约最长20年~~不过买卖不破租赁也得分，所以不懂就不要去拍法拍房~想捡漏还想没风险，怎么可能轮到你，对不对[/quote]我这看了好几年网拍房，就两套房子因为20年租赁合同而远低于市场价拍走的。其他房子都是市价拍走的。所以伪造租赁合同没那么简单。
leafy
买了会发现房子欠着各种税费水电费物业费，搞不好还有个七十多岁老人住里面而且签了三十年租赁合同