关于买房给年轻人提个醒

Suñai

2022-04-30T04:53:53+00:00

坐标苏州

1.苏州利率已经不加bp好久了
2.二成首付刚刚实施
3.公积金额度个人及家庭均有所提高

去年周期2022年3月末 13.8月创新高

金三银四今年是不行了

以苏州下面县常熟为例房价也已经阴跌3年了

25岁以下的年轻人好好想想你们所在的城市有苏州这么猛吗[s:ac:汗]

别着急人生很长背一个30年的贷多痛苦啊

2022年 25岁谁能自己买得起园区的房子？[s:ac:汗]

那是牛逼人牛逼人买哪都不会错龙傲天不会错
我建议牛逼人买故宫

我表哥常熟买的城北 3年前加装修总价300w

5.1中介挂同小区全套软装188w

按说这个阴跌幅度也可以抄底了

但这个大环境谁来付这个溢价呢

我这是对刚出社会的小老弟讲的家里富的一逼的建议买故宫

再给你们讲个事也只是我的想法房子的流动性很重要
我们不考虑大户型几千w的房

接刚需盘的只有刚需，没有越住越差的吧？
~~是不是我把刚需换成穷逼，你们就不会吐槽刚需了[s:ac:汗]~~
无脑冲了，想想你们城市的能级，人口流动，谁来接盘才是关键

我苏州老哥就是感觉苏州能级已经不够了
实话实说，自己老家，但确实现在不够看啊

再过几年就是第一批80后的小孩子进社会了
要研究研究，他们是不是已经掌握这个社会的财富了

5.6
尼玛上班真累

QUEN

其实不是城市猛不猛的问题。每个人情况都不一样，从个人的角度思考，不能因为觉得哪儿房价不崩就脑子一热上车。毕竟房价不崩，自己先崩了也捞不着什么好处[s:ac:哭笑]

ZeroDuckThirty

25岁也才刚毕业几年吧[s:ac:喷]，真的敢硬撑买房吗

zuku

之前网上看到过一个过来人的经验，全家手头的钱没有70%全款就不要买。
这个观点很符合我的消费观念，基本上是在自己能全款买的情况下用免息分期和白条。
买房也一样，贷款30年基本上是double房款，以前经济上行还有点盼头，现在经济滞缓或者以后可能会下行，一旦断供就是吹风的时候。

Keelz Whitney

要是刚需的话不管怎么着也得买啊

Miggy

可是我没有房只能买房啊[s:ac:愁]，如果不是真的必要谁想当三十年牛马

Risk!

别说了我就在苏州，前几天奥体的盘200个号，1400人抢，摇到的都赚麻了

TheClock

苏州不行了……

苏州比不了省会，没有那么多公务员医生大学教师研究所人员来接盘。现在园区的房子，大多数也都是刚需盘，厂弟厂妹们(就是我本人)以前几千一万买的。

上一波应该是一些常熟太仓的土豪们来捧的，现在估计也见底了。现在只有有剪刀差的园区新区新房才有人抢了，别的地方估计都要凉。

重点还是两极分化，豪盘们不愁，毕竟有钱人越有钱。普通小区就自求多福吧。

PTP

[quote][tid=31769790]Topic[/tid] Post by [uid=63779081]噫今日HD版[/uid] (2022-05-05 13:01):

坐标苏州

1.苏州利率已经不加bp好久了
2.二成首付刚刚实施
3.公积金额度个人及家庭均有所提高

去年周期2022年3月末 13.8月创新高

金三银四今年是不行了

以苏州下面县常熟为例房价也已经阴跌3年了

25岁以下的年轻人好好想想你们所在的城市有苏州这么猛吗[s:ac:汗]

别着急人生很长背一个30年的贷多痛苦啊[/quote]常熟老哥

G E N I

苏州太大了，发展也是很不均匀的。你这套理论说张家港可以，说园区那肯定是不对的

Rhaizen

劝人买房的好久没见过了
居然现在还有劝人不要买房的，甚至还是苏州。。。
苏州人想说刚需闭眼买，犹豫半年就买不到/买不起了

Mals

[s:ac:呆]杭州的表示摇号摇麻了……

Suñai

[quote][pid=608259993,31769790,1]Reply[/pid] Post by [uid=26000961]a5621399[/uid] (2022-05-05 13:09):

常熟老哥[/quote]刚刚变常熟老哥[s:ac:汗] 直接不敢买

矢歩祐

刚需无脑上好了几个重点城市长久看依旧是往上的有钱就买吧

TAE🦅

[s:ac:哭笑]刚需看需求上车，我就不信了，群里一帮子想着交付就挂了六万八万十万的，傻子才接

Dros

杭州的表示我摇了一整年啊，你知道这一整年是怎么度过的吗....看着那些一年前摇中的都赢麻了...我摇麻了

Zekrua

[quote][pid=608260632,31769790,1]Reply[/pid] Post by [uid=13746985]soullikezy[/uid] (2022-05-05 13:12):

[s:ac:呆]杭州的表示摇号摇麻了……[/quote]去年6月我正好2年社保，直接无脑冲了二手。
如果当时我摇号，不仅8月变成4年社保异地户口，我名下本身有房红盘摇不了，见到房子至少得25年了。。。
25年我都31了。。。所以我这波算来算去都不亏(杭州房价也跌了快一年了，我小区还算坚挺，因为本身价位不高)

L U CC Y K I D💫

那苏州隔壁无锡是不是可以直接下车了[s:ac:晕]
最近在考虑婚房 (但是并不结婚[s:ac:茶])

Miggy

刚需没办法啊总不能租房结婚吧

logicperson!

我去年25岁，9月买的吴中太湖，首付200出头个，贷170个，155个BP，吴中工行，我们是两个苏州吗[s:a2:不明觉厉]
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202205/05/-4qiozQ8n5h-gn4dZvT3cSs2-p6.jpg.medium.jpg[/img]上个图防云

兄弟们，关于买房给个建议，跪求了！ [水一帖] 关于买房，手下仓库本地土著拆迁分了7 8套房子，要卖给我，我这算撞大运了吗老哥们，关于买房、结婚和异地(周末夫妻)，实在是无助，说说我自己的情况求大家给给建议关于留在厦门买房还是回老家，大家给点意见关于买房关于买房关于买房咨询下大家关于买房贷款问题关于买房，一线城市核心优势是啥

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