SKaizerrr
2021-03-16T02:12:21+00:00
二线城市，房价2W5左右。随着年纪变大，越来越觉得需要一套房子，在公司抽烟的时候就聊了一下想买房子奈何首付一时半会凑不出来，我手下仓库一小伙子就说他家拆了 7 8套可以让我挑一套，私下签合同首付有多少给多少，每个月按分期方式20年 30年都没问题。按签好合同的总价，不用像银行贷款，总之只要在这个期限内还完就行，还有个事情是在我们这儿安置房5年后才可以过户，签完合同就可以住进去，5年后过户给我。目前合同单价算土出才一万三，87平2室一厅朝南
不动产登记为准
虽说打官司你赢的概率大，但是也不排除涨价太凶他毁约的可能性
建议签合同的时候公证
小伙子 不靠谱 要问问小伙子爹妈 最好打听一下父母为人 到时候 5年到了 让你滚蛋 又不是没有
合同最好找律师看一下 不要到时候 签的是 你违约 不退款 就嗝屁了
我建议你直接在他们小区先打听。
很多安置房在刚分下来的那会，小区会有很多人抛售的，原因很简单，拆迁是当场拿钱的，但安置房是后建的，这几年里，守不住财的可能手上现金就败光了，甚至欠了债，就等着安置房到手的时候卖几套回血。
[s:ac:哭笑]而这类人，在拆迁户里面，比例可不小
你撞不撞大运，取决于别人5年后房产证能不能拿到？拿到后能不能给你？
那么换一个思路，为啥你手下不在市场卖房呢？因为他没房产证，卖不掉。
会不会存在5年以后，他把钱退给你，房子不卖了情况呢？
收益越大，风险亦越大。
也可能大家都是老实人，5年以后人家安安稳稳把房子就转户给你了。谁知道呢？
[quote][pid=502059519,26008196,1]Reply[/pid] Post by [uid=37489243]再进漩涡剁手[/uid] (2021-03-22 10:27):
不动产登记为准
虽说打官司你赢的概率大，但是也不排除涨价太凶他毁约的可能性
建议签合同的时候公证[/quote]打官司也赢不了，私下这种协议不收法律保护
[quote][pid=502059738,26008196,1]Reply[/pid] Post by [uid=6300341]liweijian[/uid] (2021-03-22 10:28):
两万多均价凭啥一万五卖你啊[/quote]还建房本来就是便宜些，因为没发办证和银行贷款，还有房屋质量
我们处的好，会低一点卖给你，但肯定不会低太多，1年以后的事情都不好说别说时间跨度那么长了，慎重一点，你们关系真这么铁？还是你是领导随便跟你谈谈到时候找个理由黄了