房地产公司的钱去哪里了，是无形的第三只手么

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KlesuneTheZero

2021-09-13T10:05:15+00:00

房价涨的还不猛么，还能亏这么多
钱被外国资本吸一遍，买办吸一遍，财政吸一遍

最后六个钱包买房，大家都没钱，房地产也亏这么多，财政也喊没钱。
也别叫啥特se社会zy，应该叫魔幻社会zy

Casper^

高价买地没修，全成烂尾楼了

Sublimis King

地价，税，成本！工资，分红！

𝓜𝓾𝓲

限楼价不限地价

meanman71

房企本质是个借新还旧拆东补西得到行当，但凡有点了解都应该知道各个房企尤其是小房企都是经典债主，拉动地方gdp的工具人

Dxtz

高管套现啊。说白了，杠杆约上越大，股价水涨船高，高管不就跟着套现分红。本质就是击鼓传花啊，鼓不停还好，鼓停了不就有人倒霉嘛。[s:ac:偷笑]

Ben,justBen

个人意见其实国内与自己经济地位相符的房价并不高，国外也没有说刚经济独立的人就能买房子，国外大部分人也是为房贷奔波一生的。。

Goatie

钱可以转移到国外，可以溢价并购，可以给股东高管优先偿还高息债券，可以在钱多的时候多分红，想亏空一家公司的钱办法多的是[s:a2:不明觉厉]

Vince

市场好能喝点汤吧，然后现在大部分城市要求精装修交房，从精装里面坑点

现在市场不好了，融资成本摆在那，还不让降价，你说日子好过吗

Fantasy

[s:a2:偷吃] 正常的流程是一笔贷款，买地盖楼卖房，然后还贷款，剩下是盈利，再重复上述流程。
[s:a2:偷吃] 神经病的做法是贷款买地，然后用地抵押贷款弄其它项目，再用项目贷款弄更多的项目……哪个都是进行时，但哪个的盈利都是将来时，能不玩脱吗

JMsimpLジ

黄老爷的钱
百姓的钱

Dxtz

[quote][pid=550352697,28521618,1]Reply[/pid] Post by [uid=37914]wqs123[/uid] (2021-09-15 18:12):

个人意见其实国内与自己经济地位相符的房价并不高，国外也没有说刚经济独立的人就能买房子，国外大部分人也是为房贷奔波一生的。。[/quote]不高还行，你去看看世界工资跟房价对比再来发表意见行嘛？[s:ac:偷笑]人发达国家都没有几个能跟我们比的[s:ac:吻]

Oddie

百姓的钱三七分成
七成是人家的
三成拿不拿得到还得看黄四郎的脸色

DE_NIAL

[quote][pid=550352697,28521618,1]Reply[/pid] Post by [uid=37914]wqs123[/uid] (2021-09-15 18:12):
个人意见其实国内与自己经济地位相符的房价并不高，国外也没有说刚经济独立的人就能买房子，国外大部分人也是为房贷奔波一生的。。[/quote]你先看看国内在哪个阶段可以吗。

EUgenius

你想想之前房地产他们一个劲的炒地皮，但地皮是谁的。

w0000t

不是说许皮带自己套了两千亿人民币，一部分是恒大发债券，然后许皮带自己买恒大的债券，利息36%，恒大优先兑付；另外就是恒大疯狂买各种国外的垃圾资产，这些垃圾资产基本都是许皮带拿来从恒大套钱的。

Red King

资本家果然都是带善人啊，单纯为了别人赚钱都能弄得这么火爆，奋不顾身，卖啥的都掺合一脚房地产

laa

问个问题。。。

房企把所有人吸一遍，然后如皮带这种人带着钱跑丑国了。。。。

那么是不是可以说我们用房价作为蓄水池吸收了通胀然后把水放到了丑国？

这么一想。。。妙啊。。。。

Sublimis King

生产力越来越发达的今天，房子从一个月一层到几天一层！按理说价格应该越来越低，但是确越来越高！
后面发现炒不起来价格，就修学校，建地铁，医院，炒学区概念！
综合想下这里面的推手是谁！[s:ac:茶]

[讨论] 求科普，房地产公司一大片高负债的，那他们赚的钱都在哪呢？ [讨论]我觉得现在买房，配套物业最好也是房地产公司的，购房时吧物业合同也签了房地产公司的文案，只能说这波很精准了最近在对接几家房地产公司的放款. 我发现几个自有现金流非常充沛的企业，地产未来一段时间可能都是他们的舞台。给我印象最深的是卓越集团为什么房价是涨的，房地产公司的生存越来越难了？ [疑难求助]有没有在大一点房地产公司的人力资源老哥我是房地产代理公司的，被广告公司给怼了他算我的乙方吗，我的甲方是房地产开发商午间测试:中国目前最大的房地产公司是:？ [新闻] 科兴才注册的房地产公司，光速注销了

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