[讨论]我觉得现在买房，配套物业最好也是房地产公司的，购房时吧物业合同也签了

根据我多年经验，物业往往是越换越差，最后都没物业公司来了。所以买房的时候最好选物业跟房地产一个大公司的。后面出现问题相应的也好解决。

而且最好吧物业合同也签了，约定好物业费。比如不准占公共绿地，不准在小区里乱堆垃圾，乱挖地种菜发展养殖业。不准占消防通道等等。如果不同意可以直接不买房，都是双向选择。

老小区为啥问题多，回迁小区问题多，其实就是很多人不能接受交物业费，尤其是刚从农村搬进来的。花那么多钱买房，怎么还要月月交钱？干脆一开始就约定好，有了心理预期后面麻烦也会少点。

可能有人会觉得又要被公司韭菜一波。但是我个人觉得多掏点钱也比被垃圾邻居天天恶心强。