Che. Ornerg. Eul.
2021-12-25T09:04:11+00:00
刚看一个帖子，楼主说，本来买不起，降价也买不起，那么当然是收啦，必须让有很多房子的人出血，房东敢把税负加在租金里，大家就不续租了跑了，房东就没收入了，不敢加，那么我就一个问题，现在的就业环境，是公司求着人来上班？还是我们求着好的公司给岗位？你真的能为了几百块的租金就重新找工作？估计真面对这个问题最多也就是搬到租金相对低的位置，代价通勤时间增加吧。你不买房，你准备住哪里？租？那房产税来了，租金普遍涨价，你就能为了多的几百块房租，不租了辞职回老家？是，你可以没有买房需求，但是每个人都有住宿需求吧，不买房你住哪？租金涨了你不租，你准备睡桥洞？辞职回老家你能找到符合你生活水平的工资不？怕是找不到吧，如果能找到应该早就回生活成本更低的老家去了吧，我也没买房，不涉及什么利益问题，但是这个问题回避不了。叫嚣房产税不能怎么样的，有想过以上问题吗？
如果你能联合所有房东达成共识集体涨价并顺利让所有人接受那这就成立。
[quote][pid=577616169,30068695,1]Reply[/pid] Post by [uid=61913527]帐后八百刀斧手[/uid] (2021-12-30 17:12):
如果你能联合所有房东达成共识集体涨价并顺利让所有人接受那这就成立。[/quote]要加税了，为什么房东不涨价呢
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202112/30/-7Q2p-l4vyK27T3cSkc-es.jpg[/img]
2015年没买房的人说：你们拆啊，房子如果会涨为什么不现在就涨？ 房东都是大善人？
2016年 翻倍
[quote][tid=30068695]Topic[/tid] Post by [uid=38926172]creamyws[/uid] (2021-12-30 17:07):
刚看一个帖子，楼主说，本来买不起，降价也买不起，那么当然是收啦，必须让有很多房子的人出血，房东敢把税负加在租金里，大家就不续租了跑了，房东就没收入了，不敢加，那么我就一个问题，现在的就业环境，是公司求着人来上班？还是我们求着好的公司给岗位？你真的能为了几百块的租金就重新找工作？估计真面对这个问题最多也就是搬到租金相对低的位置，代价通勤时间增加吧。你不买房，你准备住哪里？租？那房产税来了，租金普遍涨价，你就能为了多的几百块房租，不租了辞职回老家？是，你可以没有买房需求，但是每个人都有住宿需求吧，不[/quote]有没有一种可能性，就是：月入低的，房租再涨了，爷换个小点儿的城市？
抬价这么好抬，深圳房东怎么不即刻联合抬价两万一个月啊？
工作不好找，你不干有的是人干，你不租有的是人租
不抬价是老爷心善，见不得干电池受苦
[quote][pid=577616911,30068695,1]Reply[/pid] Post by [uid=42913735]1991zsq1991[/uid] (2021-12-30 17:15):
2015年没买房的人说：你们拆啊，房子如果会涨为什么不现在就涨？ 房东都是大善人？
2016年 翻倍[/quote]他们会接着说: 你怎么不涨上亿啊 [s:ac:哭笑]
你好，我的确从上海润了
北上广深房子和房租越高，我的公司越有机会，建议上海房东联合起来把房租翻倍，这样我更好招人[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]
[quote][pid=577616613,30068695,1]Reply[/pid] Post by [uid=63056719]jinruttt[/uid] (2021-12-30 17:14):
要加税了，为什么房东不涨价呢[/quote]因为如果租不出去的话就是100%亏，而租客怎么都会找同条件下更便宜的
楼上说的对，既然随便抬价也有人租，那为啥房东们不集体抬价呢？还集体搁这儿几百一千多一个月？
本质问题有一个大前提
1.存量商品房已经足够所有中国人住了
2.不管是12线还是34线都有大量的空置房，这些人持有连租都不租
前提1的存在就保证起码回老家
[quote][pid=577616911,30068695,1]Reply[/pid] Post by [uid=42913735]1991zsq1991[/uid] (2021-12-30 17:15):
2015年没买房的人说：你们拆啊，房子如果会涨为什么不现在就涨？ 房东都是大善人？
2016年 翻倍[/quote]话都说不明白还在这比喻呢
[quote][pid=577616613,30068695,1]Reply[/pid] Post by [uid=63056719]jinruttt[/uid] (2021-12-30 17:14):
要加税了，为什么房东不涨价呢[/quote]那就涨啊。市场会最终达成每个人的接受底线。
另外事实上通勤时间一个小时跟一个半小时也没啥区别。你涨价后最起码有一个震荡空置成本，你算算是空置几个月再有人接盘得益大还是原价续下去收益大。
租房真不是什么卖方市场，可选的太多了，除了个别两三个头部城市。
[quote][pid=577618138,30068695,1]Reply[/pid] Post by [uid=60886495]rockzerochen[/uid] (2021-12-30 17:20):
话都说不明白还在这比喻呢[/quote]哪没说明白了？ 上涨都会由于一个内因或者外因
[quote][tid=30068695]Topic[/tid] Post by [uid=38926172]creamyws[/uid] (2021-12-30 17:07):
刚看一个帖子，楼主说，本来买不起，降价也买不起，那么当然是收啦，必须让有很多房子的人出血，房东敢把税负加在租金里，大家就不续租了跑了，房东就没收入了，不敢加，那么我就一个问题，现在的就业环境，是公司求着人来上班？还是我们求着好的公司给岗位？你真的能为了几百块的租金就重新找工作？估计真面对这个问题最多也就是搬到租金相对低的位置，代价通勤时间增加吧。你不买房，你准备住哪里？租？那房产税来了，租金普遍涨价，你就能为了多的几百块房租，不租了辞职回老家？是，你可以没有买房需求，但是每个人都有住宿需求吧，不[/quote]要能涨我早涨了，你真以为我租房子给别人是因为我善良？
[quote][pid=577616169,30068695,1]Reply[/pid] Post by [uid=61913527]帐后八百刀斧手[/uid] (2021-12-30 17:12):
如果你能联合所有房东达成共识集体涨价并顺利让所有人接受那这就成立。[/quote]中介表示这项目我可以做[s:a2:不明觉厉]