公摊能算房价，马路和幼儿园能算房价吗

不能，计入你这套房子公摊的只有你家这栋楼的外墙的厚度、地上楼层内(不含地下室任何面积)的大堂、楼梯、电梯、前室、过道、水电暖风排烟井，屋顶的特定用于本栋楼的电梯空调排风排烟机房面积；容易被误解成公摊但实际上不是的：车库、物业用房、小区门厅、小区配电室、水泵房，小区配建的配套设施包括你说的幼儿园、商业配套等。通常必须是能特定认为这个功能是供本楼的住户使用的功能空间才能计算为本楼住宅的公摊，如果不能划分是谁使用就只能单列开发商买单。