解决期房问题是不是就能解决公摊问题？

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joxito727

2022-07-05T01:50:49+00:00

现在大多数新房都是期房，期房的问题很多，如果改为现房，大家看得见摸得着，如果能接受公摊，那就买，如果觉得公摊过多户型不满意，那就不买。而且期房有可能会烂尾，现房就没问题。所以我觉得就应该都卖现房。

adrian_med

问题就是为什么要解决，不解决你不也得买[s:ac:茶]

Mon3ybills

真想给你解决早解决了

Dagger

你说得对但是只卖现房房地产就完蛋了房地产完蛋了整个经济就完蛋了

ghostkitty

为啥要解决？人均面积这么高，脸面好看多好啊。
这叫双赢。[s:ac:瞎][s:ac:瞎][s:ac:瞎]

我想當鴨祖

和公摊没有关系。
公摊只是针对高房价给你们的一个转移矛盾的发泄口，就算没有公摊，高昂的土地价格同样也会体现在房价上。[s:a2:lucky]

joxito727

[quote][pid=623965185,32624858,1]Reply[/pid] Post by [uid=5276547]悠悠噫[/uid] (2022-07-10 10:00):

和公摊没有关系。
公摊只是针对高房价给你们的一个转移矛盾的发泄口，就算没有公摊，高昂的土地价格同样也会体现在房价上。[s:a2:lucky][/quote]房屋价格贵点也没事，就怕房子卖的贵，最后买的不称心。还可能烂尾

joxito727

[quote][pid=623964911,32624858,1]Reply[/pid] Post by [uid=63614255]葡萄糖酸酸[/uid] (2022-07-10 09:59):

你说得对但是只卖现房房地产就完蛋了房地产完蛋了整个经济就完蛋了[/quote]以前卖现房也没见完蛋的，现在怎么就不能卖现房了？

Myshugy

公摊只是一个算法而已
简单点算
200平房子，单价1万一平，使用面积100平
现在取消公摊，
卖你房子就是使用面积100平，但是单价2万了
有区别吗，
这东西它哪怕搞出无数花样面积都是羊毛出在羊身上的算法问题

凱文羊

直接解决提出质疑的人不就完了

Rigo81toni24

解决官员业绩问题才是关键。
官员业绩向虚假的经济指数看，只是一出换一出罢了

MESHO

[s:ac:哭笑]要想解决早给你解决了，只不过不想罢了

joxito727

[quote][pid=623966952,32624858,1]Reply[/pid] Post by [uid=3309600]豹子头·林冲[/uid] (2022-07-10 10:11):

公摊只是一个算法而已
简单点算
200平房子，单价1万一平，使用面积100平
现在取消公摊，
卖你房子就是使用面积100平，但是单价2万了
有区别吗，
这东西它哪怕搞出无数花样面积都是羊毛出在羊身上的算法问题[/quote]所以说要卖现房就可以解决这个问题。你100平米，2万，大家觉得不值得，就不会来买。久而久之，就会让开发商自己取消公摊。

Myshugy

[quote][pid=623968319,32624858,1]Reply[/pid] Post by [uid=63325299]允儿de小守护神[/uid] (2022-07-10 10:19):

所以说要卖现房就可以解决这个问题。你100平米，2万，大家觉得不值得，就不会来买。久而久之，就会让开发商自己取消公摊。[/quote]这跟期房现房有啥关系，照你这么说二手房就解决这问题了

房子是不动产，你想在这个位置买，就没得挑，地段越好价格越贵，房型、环境、开发商越好，价格越贵

Deuceyy

期房也能查到公摊比例，只是可能略有误差。

我有一计，可以从根源上解决期房烂尾问题彻底禁止期房能不能解决房价问题？立法要求房子必须建好了才能开始售卖。解决！！！！解决某个问题的时间窗口有可能到了？解决了三系空调异响的通病，差点被4s坑。解决两性问题的终极方法--雌雄同体解决孩子姓的最好办法就是没有姓解决孩子姓的最好办法就是恢复姓氏传统解决国内经济问题有哪些办法

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