JDCCQJ'ANM'AJ
2021-12-19T02:49:31+00:00
坐标珠三角倒数三线城市，看中一个1.6容积的小区，位置、环境、物业各方面都好。看中的大平层，西边位建面219，套内才173，得房率79%…
求救大伙看看这个西边户(不会西晒)的户型怎么样？东边户单价更高，打折也少，就不考虑了[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202112/27/-40rwQ2p-9s16K1wT3cSsg-lc.jpg[/img]
你这个爆炸是低的爆炸还是高的爆炸啊？爆炸是个中性词不带褒贬的吧……
得房率79%算是高层里得房率还可以的水平了吧
户型很好，在这个面积里主卧一般，为了照顾四室……
这公摊很小了，30%+才是爆炸，西边户一般，东边户应该可以把前室封了吧，所以才贵？
西面又没窗户，谈什么西晒，再晒也是一台空调可以解决的事情，还有看小区总平面图，你西南方向有没有楼，高度多少？和你这栋距离多少？
我家32层4梯14户公摊26了解一下[s:ac:晕]
回复各位，是觉得高的爆炸啊，可能小弟少见多怪吧，但看到潭里的建面190多方的都有170多套内，这套47方的公摊，太可怕了[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc587c6f9.png[/img]
Reply to [pid=576734459,30023567,1]Reply[/pid] Post by [uid=44734]fangzy[/uid] (2021-12-27 11:06)
两个消防梯，怎么封？
公摊21%就爆炸了么。。。
30朝上的都不少呢。。。
[quote][pid=576735312,30023567,1]Reply[/pid] Post by [uid=18544067]金融民工[/uid] (2021-12-27 11:09):
两个消防梯，怎么封？[/quote]又不影响前面共用的消防梯，一般两梯两户的都是这样封，只不过正常户型两家都有前室
[quote][pid=576734460,30023567,1]Reply[/pid] Post by [uid=40670919]冰A7[/uid] (2021-12-27 11:06):
西面又没窗户，谈什么西晒，再晒也是一台空调可以解决的事情，还有看小区总平面图，你西南方向有没有楼，高度多少？和你这栋距离多少？[/quote]是西边有另外一栋同样层高的楼，是贴着的，所以不会西晒
广东这种几乎全年夏天的地方，最怕西晒了[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc521c04b.png[/img]
[quote][pid=576735307,30023567,1]Reply[/pid] Post by [uid=440127]阿尔卑斯[/uid] (2021-12-27 11:09):
回复各位，是觉得高的爆炸啊，可能小弟少见多怪吧，但看到潭里的建面190多方的都有170多套内，这套47方的公摊，太可怕了[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc587c6f9.png[/img][/quote]你这是正常水平了……
我前些年看房，还有那种把墙打开再送一个卧室的操作呢，正常的不能和他们比
Reply to [pid=576735906,30023567,1]Reply[/pid] Post by [uid=44734]fangzy[/uid] (2021-12-27 11:11)
消防门你也能封的咯？
你们物业吃干饭的？
两个消防梯是因为高层要求