𖤐Viiper
2020-08-12T01:59:13+00:00
看过几个关于lpr的帖子 都是话一堆没啥实质性内容
我看还有很多人根本没了解lpr是什么
我作为金融工作者稍微说说吧
lpr的产生是15家银行根据市场每个月浮动每月20号公布的一个市场定价利率，从19年8月开始实施的
他的作用是取代原来的“基准利率” ，开始实行lpr以后所有贷款合同都改版了，把原来基准利率上浮或者下浮多少变成了lpr上浮下浮多少个bps。
基准贷款利率：几年调一次
lpr利率：一个月调一次
以住房按揭为例，大部分的合同都是每年0101调整这次如果你签了转化，意味以后真的每年都会0101都会调整一次，以前其实也是每年0101调整，但是基准利率变化几年才会变一下所以让你以为你利率不变的
转化方式：举例你贷款利率5的话 5-4.8(去年12月的5年lpr)=0.2 到了今年年底12月如果lpr和7月一样是4.65 那每年0101你的利率将调整为4.65+0.2=4.85 理解了吧
选不选择转化取决于你对于12月lpr的赌博
没人敢明确告诉你转还是不转
以我手下几十个客户这次转化通知工作结果来说大部分是选择不转化，毕竟按揭利率之前几年有优惠算是一个比较低的值了已经。(我只是告诉他们转化方式原理，让他们自己决定)
提醒一个点 这次月底是银行签订转化最后日了
会经历8月份的lpr公布，建议可以关心下20号公布的lpr再决定
个人认为这个月的定价很关键
lpr在年初因为疫情降过一波，7月份的1年3.85 5年4.65已经持续了3个月了好像，如果还是不变那我认为再下探的几率不大了肯定，继续保持几个月到年底慢慢上升。
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202008/13/-7Q5-6s3iK29T3cSsg-g0.jpg.medium.jpg[/img]
另外关于lpr这个东西的诞生到底是好事还是坏事
我觉得是好事 比起之前几年动一次 变成了随时按照市场情况定价 比如这次疫情的下调。
我看还有很多人根本没了解lpr是什么
我作为金融工作者稍微说说吧
lpr的产生是15家银行根据市场每个月浮动每月20号公布的一个市场定价利率，从19年8月开始实施的
他的作用是取代原来的“基准利率” ，开始实行lpr以后所有贷款合同都改版了，把原来基准利率上浮或者下浮多少变成了lpr上浮下浮多少个bps。
基准贷款利率：几年调一次
lpr利率：一个月调一次
以住房按揭为例，大部分的合同都是每年0101调整这次如果你签了转化，意味以后真的每年都会0101都会调整一次，以前其实也是每年0101调整，但是基准利率变化几年才会变一下所以让你以为你利率不变的
转化方式：举例你贷款利率5的话 5-4.8(去年12月的5年lpr)=0.2 到了今年年底12月如果lpr和7月一样是4.65 那每年0101你的利率将调整为4.65+0.2=4.85 理解了吧
选不选择转化取决于你对于12月lpr的赌博
没人敢明确告诉你转还是不转
以我手下几十个客户这次转化通知工作结果来说大部分是选择不转化，毕竟按揭利率之前几年有优惠算是一个比较低的值了已经。(我只是告诉他们转化方式原理，让他们自己决定)
提醒一个点 这次月底是银行签订转化最后日了
会经历8月份的lpr公布，建议可以关心下20号公布的lpr再决定
个人认为这个月的定价很关键
lpr在年初因为疫情降过一波，7月份的1年3.85 5年4.65已经持续了3个月了好像，如果还是不变那我认为再下探的几率不大了肯定，继续保持几个月到年底慢慢上升。
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202008/13/-7Q5-6s3iK29T3cSsg-g0.jpg.medium.jpg[/img]
另外关于lpr这个东西的诞生到底是好事还是坏事
我觉得是好事 比起之前几年动一次 变成了随时按照市场情况定价 比如这次疫情的下调。