[讨论] 浅谈蛋壳模式

传统租房有2种模式
1。房东直租，其性质跟传统的二手房买卖一样，房东和租客之间互相都不能很好的得到信息，这样就引来了房产中介，中介收成交佣金
2.二房东，二房东从房东手里低价收房，一次性投入装修再高价分月租出去，这是一种前期投入大，后期缓慢稳定盈利的一种模式。这种模式运行了几十年，证明它确实是赚钱并且三方有利的，也算是一个健康的循环

租房市场本来挺正常的，这时候互联网起来，万事万物都要有互联网思维，先堆用户量，形成垄断后再来谈赚钱，而且这里面还有个押金池可以有盈利的操作空间，更何况是在一个被证明稳定盈利的市场
于是链家这种传统房产中介，就把手伸到的二房东这个市场，自己手里拿着资源，不好好利用不是浪费吗
这样就跟传统二房东形成了竞争，变相提高了收房成本，但无非还是先烧钱
只要烧钱不算很离谱，到了这里也还好，传统二房东也有不少进行跟进的

然而这时候互联网金融兴起，大家都觉得这个来钱快，这才有了租金贷，这也无可厚非，盈利模式上看也没什么问题
那问题出在哪呢？正常运营阶段，押金池和租金贷部分拿去做金融投资进行二次获利没任何问题
就算是在发展扩张阶段，拿来做自己的现金链，在部分收效快的行业这样做也没问题
但是对于二房东这种缓慢稳定的模式却不适合

其实跟蛋壳这种模式类似的生活中还有，不过你们没接触过罢了
比如说通信运营商营业厅里面的手机，很多都可以比市场价低个几百上千，热门款一样低过出厂价，就光靠薅你们那点话费羊毛？
一样是拿你的身份去银行拿贷款，然后分月帮你还
也许有人会有疑问，他们的手机也不是免费进货的啊，
那你们还是太年轻，当你体量够大后，不只是多了议价权，什么时候付，分几次付也是你说了算