提前还房贷利息怎么算呢？

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ジェイソン

2022-08-16T01:42:17+00:00

比如200万房子贷了140万，首付60万，30年，等额本息，每个月还本息几千块。还到第二年忽然手头充裕，想把剩余的本金一起还了，此时还要把剩下29年的利息一起还了吗？这时候利息怎么算呢？

comotose

每个银行不一样，我这工行的一年之后就可以提前还，比如你贷100万，还了一年还剩99万多，你这时候把99万还了就行了没有其他利息。

.resonance

当然不会，提前还贷是还本金，然后剩下的本金再重新算利息

你不用操心这个，银行的系统会自动帮你算好，这方面不用担心不会出错的

Oniversse

冷知识：每次还款的利息都是你的欠款在上个月这一个月产生的
提前还款了自然不会有后续的利息了

TaZexZombies

不可能让你还所有利息，那要这么还的话，傻子才提前还款呢。

MoistFajita

你把剩下29年利息全还了？？？那为啥不在29里慢慢还？总数又没变。

manlong

[quote][pid=634984623,33217208,1]Reply[/pid] Post by [uid=23019872]Artemiz[/uid] (2022-08-25 09:45):

冷知识：每次还款的利息都是你的欠款在上个月这一个月产生的
提前还款了自然不会有后续的利息了[/quote]那也就是说我今天贷款下来，明天我就全额提前还了，最多就比本金多一个月利息呗？

kiharu

利息是按月结的

还款本月利息照还，下个月就按新的余额给你计息了

ぱぱぱぱぱぱ

一般第二年也不能提前还款，要还够24或者36个月才能启动，合同上会写，还的是本金，银行亏了利息，所以相应还会根据合同罚息一两个月

mim

我也有此疑问，我到年底也想还一部分啊，这个是还的本金吧，

.V.F.B.

Reply to [pid=634985116,33217208,1]Reply[/pid] Post by [uid=60550057]liyuanbar[/uid] (2022-08-25 09:46)

一般银行贷款都有要求，几年之内提前还贷款，会有个百分之多少的违约金的，银行不是傻子哈，，，，