zh
2021-12-26T13:08:27+00:00
七层洋房，一梯两户，看的是不靠电梯的那一边，中间户，请教下顶楼漏水的，听说有靠不靠电梯之分。
编辑下，主要就是想问这个用料是不是像开发商吹的那样效果很好
买顶楼主要为了个 没楼上噪音风险 便宜
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202112/26/-40rwQ2p-189tK1zT3cSj6-sg.jpg[/img]
这是开发商给的顶层用料图[s:ac:汗]没接触过看不懂
[quote][pid=576621056,30017690,1]Reply[/pid] Post by [uid=42275469]Durila[/uid] (2021-12-26 21:14):
这是开发商给的顶层用料图[s:ac:汗]没接触过看不懂[/quote]你想问啥 屋面这么做没毛病啊 结构 防水 保温 然后保护层
做法没问题，这做法如果没有偷工减料防水保个10年不漏水没问题
不要被这高大上的效果图蒙蔽了[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bcad49530.png[/img]基本所有的楼顶都是这些工艺 这也是成熟的工艺…只是施工嘛 你没有办法控制 漏不漏水看运气 大概率几年后也是会漏的[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]
楼主，一梯两户的话，电梯都差不多距离吧？想知道你们当地的楼盘，顶层相当于哪层的价格？
[quote][pid=576640857,30017690,1]Reply[/pid] Post by [uid=6556392]喔喔奶牛糖[/uid] (2021-12-26 22:36):
你想问啥 屋面这么做没毛病啊 结构 防水 保温 然后保护层[/quote]开发商说他们的屋顶做的防水和保温比其他楼盘好，很优秀，不用担心这两个问题
[quote][pid=576651589,30017690,1]Reply[/pid] Post by [uid=11431763]acer5310[/uid] (2021-12-26 23:26):
楼主，一梯两户的话，电梯都差不多距离吧？想知道你们当地的楼盘，顶层相当于哪层的价格？[/quote]7层和2，4价格差不多，2是矮了，4是迷信[s:ac:哭笑]
所有开发商吹的牛
都可以用是否敢落实到纸面承诺来检测
敢在合同上写明 隔热防水层 保用多少年 保修多少年 远比这个效果图要更能说明问题
如果直接说按国家标准 不敢落在合同上 你也就不要指望这个东西能有多大作用
以前做工业屋面的。
这个聚苯乙烯就是XPS，因为防火够不到B1，所以工业屋面要额外配防火板。
民用建筑上主要还是憎水岩棉保温。
PVC热熔防水油膏是个什么玩意儿？ PVC屋面上运用基本是卷材，需要机械固定或者满粘，厚度在1.5前后，热风焊边温度在300-400的样子。。热熔膏？？国标有这个做法？
关键的问题是。他这是防水层先做的倒置式？那么保温的固定怎么整？机械固定？满粘？
这个图看着全是问题。。国标不会轻易变，但是国标结构图没这么搞的。
图完全错的，设计也是最基础的，防水保温做法直接抄图集，没任何新技术
不过要是施工质量好，用20年轻轻松松，差的话2年[s:ac:哭笑]
[s:a2:doge][s:a2:doge]
正常做法啊
要保险就双卷材加涂膜防水 基本最高等级了
无解 我们做都丽天喜酒店 就是2层卷材加一层涂膜
施工也比较正常 还是漏了[s:ac:囧][s:ac:囧]
这玩意做再少 不漏能管10年 漏了真的麻烦
自己维修不用想了