yuff
2022-02-13T23:54:18+00:00
rt，既然各位大佬能装修了肯定就是买了房了[s:ac:哭笑]
我现在情况是看了一套不错的二手房，和中介那边什么协议都没有签，我想踹开中介单独联系业主走完整个购买流程，会不会有什么风险？
编辑一下，其实出发点并不是省钱，而是怕节外生枝，中介卷钱跑路就不好了，毕竟是小城市
你用了中介再踢开？楼上也是搞笑，这不是就是自爆嘛，不是中介也会喷的
不知道其它风险, 就知道一点: 会被nga里的中介喷
当然可以，别信NGA说的什么堵锁眼泼粪下三滥手段，那都是中专生意淫的，你在大城市见过这些手段？
没签协议，保管好个人信息联系房东就行了。
但是要注意房东的信息真实可靠
找份标准合同，在NGA看过有人买房合同居然遗漏户口和学区名额的，当时都震精了
非利益相关，我觉得要么开始就自己登广告，明确不用中介，要么包给中介省心省力
既然你委托人家办事，又觉得不想花钱，这不就是又当又立么？除非你觉得花的钱不值，那也应该提前谈好
你这次可以没信用，甚至省了中介费，下次别的场合别的情景呢？你哥们介绍了个100万，你领导介绍了个200万，提成都没有？你看还有没有下次
想说点啥
想想又算了[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc7d91913.png[/img]
只要你能保证自己走流程顺利不被骗，那么踢开中介绝对是省钱的，后续也没什么风险，就是背地里被人骂呗[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img][img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]
中介就是赚的信息差，但这个信息差远远不值那么多钱。
和教培一样，国家必然要整治中介行业，逐步消除信息差，技术上可以轻松实现。
这不是因为国家有多好多良心，相反，这是因为国家要吃独食，以及“好处我拿，背锅你去”，这是贯穿国家对所有行业非国有资本的思路。
这个我觉得你省的契税跟中介费也差不多吧，风险就是拿钱跑路呗。
[quote][pid=590726927,30769343,1]Reply[/pid] Post by [uid=61830828]等我看一下啊[/uid] (2022-02-22 08:20):
这房子是你自己找的，还是中介给你找的？[/quote]中介找的zsbd
[quote][tid=30769343]Topic[/tid] Post by [uid=38110201]nathanNGA[/uid] (2022-02-22 08:02):
rt，既然各位大佬能装修了肯定就是买了房了[s:ac:哭笑]
我现在情况是看了一套不错的二手房，和中介那边什么协议都没有签，我想踹开中介单独联系业主走完整个购买流程，会不会有什么风险？
编辑一下，其实出发点并不是省钱，而是怕节外生枝，中介卷钱跑路就不好了，毕竟是小城市[/quote]看你对卖方放心不？
少了中介真能省不少钱
不过有几个事情要准备充分，
购房的流程要搞清楚。我之前买房中介有专门的人在交易中心给我们排号准备材料关照事项还有找银行办理贷款，我们当时只要按清单提交材料，签字和露面就行了。
说服卖家跳过中介。我们这边中介费都是买家出的，卖家找中介本身不亏，找私人就要担心专业性和可靠性。
还有重要的就是要准备好怎么应对之前的中介，因为房子买了，跑得了和尚跑不了庙，当心他们有什么报复行为。
我们之前是找中介公司的私人做的，他本身也跑业务，在店面里也有点职位有话语权。我们给他私人的钱比正式卖房提成多，再加点交给公司的备案费用，但是比正式中介费少多了。
中介行业还是不够规范，内卷严重，假如一开始签协议，就没有那么多幺蛾子了。有人敢赖律师费吗？
当然，我不是说中介的收费标准就完全合理，三月不开单，开单管三月的怪现象其实不利于行业的稳定发展。
[quote][pid=590726927,30769343,1]Reply[/pid] Post by [uid=61830828]等我看一下啊[/uid] (2022-02-22 08:20):
这房子是你自己找的，还是中介给你找的？[/quote]你还能找到房子，信息已经被中介占领了，个人房源根本就没有。
首先 这个楼主的房子是中介替他找的 这叫过河拆桥
其次 什么叫中介卷钱跑路 正规中介的话 房钱是打到国家平台上的 又不是给中介 楼主啥都不懂 还想跳过中介 坐等楼主被坑
虽然没有签合同, 但是享受了中介服务缺没有付钱, 肯定是会有纠纷的.