kill bloom
2021-05-12T10:12:40+00:00
可能有人觉得两者没什么关系，我来分析一下。在上海内环边上，用自如租个单间，一年不超过4w，但是你去松江嘉定地铁最远的那站，买房最便宜也得2w一平，买个小户型也得100w，拿来租房可以租20多年，也就是说，郊区的房子拿来居住的话，其实是毫无价值的。。非常不划算。。所以，只是租的话，你可以一辈子住市区，但是买是买不起的，既然都不愿住在郊区，作为所有人都喜欢的一种商品，市区的房子就是一种高价的投资品，这是必然的，就跟比特币一样，这是个投资眼光的问题。。需要的是早进场早获益
你傻啊，给房东打一辈子工？然后房东又能买新房子了？
[quote][pid=515691056,26735886,1]Reply[/pid] Post by [uid=34883056]archerfrank[/uid] (2021-05-13 18:21):
你傻啊，给房东打一辈子工？然后房东又能买新房子了？[/quote]以现在的租售比，租房真不是给房东打工，那点租金房贷都不够还的
20多年差不多一半工作时长了，人家起码郊区有套房，养老卖了也可以。住自如办多少回家了，前一段平台跑路受害的可不少。
真有人把租来的房子当做家么…
二十年，房子涨价房租就不涨价么？
人生又有几个年轻力壮的二十年。
[quote][pid=515691700,26735886,1]Reply[/pid] Post by [uid=43020783]键山雏啊啊啊啊[/uid] (2021-05-13 18:24):
以现在的租售比，租房真不是给房东打工，那点租金房贷都不够还的[/quote][img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]兄弟房贷还了就是真还了，给房东和倒厕所冲了有什么区别
[quote][pid=515691700,26735886,1]Reply[/pid] Post by [uid=43020783]键山雏啊啊啊啊[/uid] (2021-05-13 18:24):
以现在的租售比，租房真不是给房东打工，那点租金房贷都不够还的[/quote]租金都是添头，还有房价上涨的收益呢
[quote][pid=515694510,26735886,1]Reply[/pid] Post by [uid=3186255]天狼星上的猪[/uid] (2021-05-13 18:34):
真有人把租来的房子当做家么…
二十年，房子涨价房租就不涨价么？
人生又有几个年轻力壮的二十年。[/quote]不是家不家的问题。。我说的很简单了，就是想住在市区，重点是想，所有人都想的东西，就是一种高价投资品
魔都房价和房租没啥可比性啊
之前松江房子出租，大学城那块，商品房次新房(交房3年)，三室一厅，两梯两户，一年才4500。后面出租浦东学区房，破破的，一室一厅都要7000了，有空我给它隔出一间卧室，估计可以到9000，而且学区的价值在房租上得不到体现。
Reply to [pid=515695828,26735886,1]Reply[/pid] Post by [uid=61898359]Aurorabluelink[/uid] (2021-05-13 18:40)
你住着呢啊，你把钱冲厕所住哪里？房租也好房价也好都是市场合理调节的结果，尤其是房租，是充分竞争的，不存在坑你的问题。
Reply to [pid=515695828,26735886,1]Reply[/pid] Post by [uid=61898359]Aurorabluelink[/uid] (2021-05-13 18:40)大城市房子，我就说深圳一千万以上的市中心学区房，一个月房租一万多，还要算上各种损耗，真的不赚钱，1000w买银行无风险定期一年都是40w
Reply to [pid=515695828,26735886,1]Reply[/pid] Post by [uid=61898359]Aurorabluelink[/uid] (2021-05-13 18:40)但是房价万一腰斩一半，或者突然失业还不上贷款(比如hk、日本、美国)，那就是给银行打白工了，买不如租[s:ac:呆]
租金涨不上去是因为工资不够哦。
你一个单间4万，一套房子起码3间吧？一年12万，需要税前20万的收入才能负担哦。
请问上海平均工资超过20万了嘛？
[quote][pid=515696828,26735886,1]Reply[/pid] Post by [uid=62410998]fftinghoho[/uid] (2021-05-13 18:43):
你住着呢啊，你把钱冲厕所住哪里？房租也好房价也好都是市场合理调节的结果，尤其是房租，是充分竞争的，不存在坑你的问题。[/quote]拉倒吧，房东不坑，这是我今年听过最好笑的笑话