Shisui
2021-10-07T04:20:48+00:00
我查了下08年成都平均房价6000，2020年现在19000，相当于涨了3.2倍，08年私营单位从业人员平均工资为17000，2020年为57000，涨了3.3倍，这么一看工资跑赢房价了？
再联动之前的317城房价贴，那么哪些城市也跑赢了？
不知道我有没有哪里弄错了，大家不要喷我啊
再联动之前的317城房价贴，那么哪些城市也跑赢了？
不知道我有没有哪里弄错了，大家不要喷我啊
联动刚才的成都房价贴，我发现房价相对于收入似乎没涨啊
OG Name
你这样算的？
KaydenPlukto
物价呢？
Shisui
[quote][pid=556065202,28841015,1]Reply[/pid] Post by [uid=40001941]王校长3933[/uid] (2021-10-07 12:31):
你这样算的？[/quote]对啊，我文化不高没学过这方面的知识，按道理应该怎么算的？
你这样算的？[/quote]对啊，我文化不高没学过这方面的知识，按道理应该怎么算的？
Shisui
[quote][pid=556065509,28841015,1]Reply[/pid] Post by [uid=60261374]剪纸大师岳绮罗[/uid] (2021-10-07 12:33):
物价呢？[/quote]物价没看，只是算工资和房价的上涨对比
物价呢？[/quote]物价没看，只是算工资和房价的上涨对比
Sam77
[quote][pid=556065202,28841015,1]Reply[/pid] Post by [uid=40001941]王校长3933[/uid] (2021-10-07 12:31):
你这样算的？[/quote]11111111111
你这样算的？[/quote]11111111111
Evileyes
收入真的没涨….特别是大多数人从事的实体行业是真的没涨，我就说企业会计吧，10年前和现在几乎一摸一样，包括四大会计事务所审计也是这样…
Shisui
[quote][pid=556067295,28841015,1]Reply[/pid] Post by [uid=42913735]1991zsq1991[/uid] (2021-10-07 12:40):
收入真的没涨….特别是大多数人从事的实体行业是真的没涨，我就说企业会计吧，10年前和现在几乎一摸一样，包括四大会计事务所审计也是这样…[/quote]个别没涨，个别涨很多，国家统计的时候肯定平均过了啊，现在给的数据是这样的
收入真的没涨….特别是大多数人从事的实体行业是真的没涨，我就说企业会计吧，10年前和现在几乎一摸一样，包括四大会计事务所审计也是这样…[/quote]个别没涨，个别涨很多，国家统计的时候肯定平均过了啊，现在给的数据是这样的
Xela
肯定不能这么算的,买房就算首付 30% 吧,还没买房那首付钱就得慢慢攒着.
就比如楼主那个例子,假设 08 年 100 平要 60 万,首付 60 万的 30% 是 20万.每年挣 1.7 万,假设每年存一半 0.8 万,需要存 20 年.
然后房价涨了, 20 年每平 2 万,100 平要 200 万,首付 30% 就是 60 万,所以 20 年到 08 年存了 12 年钱大概能存下 10 万.对于 60 万的首付只能说是杯水车薪
所以我个人的结论就是,通过通胀的形式把手里流动资金实际购买力给稀释了,所以房子越等越买不起,不存在工资倒挂房价的情况...
就比如楼主那个例子,假设 08 年 100 平要 60 万,首付 60 万的 30% 是 20万.每年挣 1.7 万,假设每年存一半 0.8 万,需要存 20 年.
然后房价涨了, 20 年每平 2 万,100 平要 200 万,首付 30% 就是 60 万,所以 20 年到 08 年存了 12 年钱大概能存下 10 万.对于 60 万的首付只能说是杯水车薪
所以我个人的结论就是,通过通胀的形式把手里流动资金实际购买力给稀释了,所以房子越等越买不起,不存在工资倒挂房价的情况...
共感一番(Emp)🦖
问题时工资中位数和平均值差太多了，房价中位数和平均值差不多
Fluffykitten00s
这就是问题所在，等于先买房的人一直吃发展的红利，晚买的一定亏，大家不争先恐后一直买？然后年轻人不一直被压榨？生育率就这样下跌了
Baka
你应该比15年甚至16年上半年和现在的[s:ac:抠鼻]
Shisui
[quote][pid=556067758,28841015,1]Reply[/pid] Post by [uid=42723817]geniusjoe[/uid] (2021-10-07 12:42):
肯定不能这么算的,买房就算首付 30% 吧,还没买房那首付钱就得慢慢攒着.
就比如楼主那个例子,假设 08 年 100 平要 60 万,首付 60 万的 30% 是 20万.每年挣 1.7 万,假设每年存一半 0.8 万,需要存 20 年.
然后房价涨了, 20 年每平 2 万,100 平要 200 万,首付 30% 就是 60 万,所以 20 年到 08 年存了 12 年钱大概能存下 10 万.对于 60 万的首付只能说是杯水车薪
所以我个人的结论就是,通过通胀的形式把手里流动资金实际购买力给[/quote]20万的时候按08年17000存8000要存20年，60万按57000存30000也是20年啊
肯定不能这么算的,买房就算首付 30% 吧,还没买房那首付钱就得慢慢攒着.
就比如楼主那个例子,假设 08 年 100 平要 60 万,首付 60 万的 30% 是 20万.每年挣 1.7 万,假设每年存一半 0.8 万,需要存 20 年.
然后房价涨了, 20 年每平 2 万,100 平要 200 万,首付 30% 就是 60 万,所以 20 年到 08 年存了 12 年钱大概能存下 10 万.对于 60 万的首付只能说是杯水车薪
所以我个人的结论就是,通过通胀的形式把手里流动资金实际购买力给[/quote]20万的时候按08年17000存8000要存20年，60万按57000存30000也是20年啊
OceanMerlin
08年成都工资才1500？[s:ac:偷笑]
Shisui
[quote][pid=556067977,28841015,1]Reply[/pid] Post by [uid=60302401]wyqymylove[/uid] (2021-10-07 12:43):
问题时工资中位数和平均值差太多了，房价中位数和平均值差不多[/quote]这个说的有点道理，不过我特的选了城镇私营单位的工资，应该不会离中位数太远吧，而且房子也有涨的特别多的区域和特别少的区域啊
问题时工资中位数和平均值差太多了，房价中位数和平均值差不多[/quote]这个说的有点道理，不过我特的选了城镇私营单位的工资，应该不会离中位数太远吧，而且房子也有涨的特别多的区域和特别少的区域啊
Shisui
[quote][pid=556068246,28841015,1]Reply[/pid] Post by [uid=4877430]LovableYuki[/uid] (2021-10-07 12:44):
这就是问题所在，等于先买房的人一直吃发展的红利，晚买的一定亏，大家不争先恐后一直买？然后年轻人不一直被压榨？生育率就这样下跌了[/quote]你先买和晚买需要工作的时间是一样的吧
这就是问题所在，等于先买房的人一直吃发展的红利，晚买的一定亏，大家不争先恐后一直买？然后年轻人不一直被压榨？生育率就这样下跌了[/quote]你先买和晚买需要工作的时间是一样的吧
Shisui
[quote][pid=556069217,28841015,1]Reply[/pid] Post by [uid=62674467]lexin6060[/uid] (2021-10-07 12:48):
08年成都工资才1500？[s:ac:偷笑][/quote]我取的是全国平均工资
08年成都工资才1500？[s:ac:偷笑][/quote]我取的是全国平均工资
Shisui
[quote][pid=556068465,28841015,1]Reply[/pid] Post by [uid=37888165]闪月流星abc[/uid] (2021-10-07 12:45):
你应该比15年甚至16年上半年和现在的[s:ac:抠鼻][/quote]时间越长不是越准确吗？
你应该比15年甚至16年上半年和现在的[s:ac:抠鼻][/quote]时间越长不是越准确吗？
SPOTTED
其实除了当年的单位福利房，房子一直都不便宜[s:ac:哭笑]