Sade
2022-08-15T07:59:37+00:00
我又来了，你们别吵架，就给我科普一下就好了。
垃圾场的这个条又上去了。但我看文章，专家也没说啥呀，就几句话。
泥潭老哥聪明，来问问。
取消公摊面积是会提高房价吗？
看完编辑：当房价走高的时候，多那么多，少那么多我感觉问题不大，就其实和公摊影响大的就是期房，现房是能看到的，在期房里用公摊画饼，最后开发商说多少就是多少，所以万恶之源还是预售制。
原来你300万买100平(实际面积78平。)
取消公摊后，你300万买78平实际面积。
对买房的没啥影响其实。
公摊说白了就是遮羞布，让房价看上去没有那么高[s:ac:哭笑]
[quote][pid=633803951,33151479,1]Reply[/pid] Post by [uid=739318]林夕晟[/uid] (2022-08-20 16:11):
原来你300万买100平(实际面积78平。)
取消公摊后，你300万买78平实际面积。
对买房的没啥影响其实。[/quote]既然没影响为啥不取消
[quote][pid=633803951,33151479,1]Reply[/pid] Post by [uid=739318]林夕晟[/uid] (2022-08-20 16:11):
原来你300万买100平(实际面积78平。)
取消公摊后，你300万买78平实际面积。
对买房的没啥影响其实。[/quote]那对谁会有影响呢？开发商赚得少了？
现有房子的房产证更换套内面积数据，会造成很大的社会动荡。
专家收了钱替资本家说话，这就是本质，别给我分析这分析那的。
[quote][pid=633804065,33151479,1]Reply[/pid] Post by [uid=63107059]Tacpac[/uid] (2022-08-20 16:12):
既然没影响为啥不取消[/quote]心善，看不得高房价[s:ac:哭笑]
取消了以后有些统计数据不好看，房价物业费都暴涨，人均住房面积这些暴跌。
[quote][pid=633803951,33151479,1]Reply[/pid] Post by [uid=739318]林夕晟[/uid] (2022-08-20 16:11):
原来你300万买100平(实际面积78平。)
取消公摊后，你300万买78平实际面积。
对买房的没啥影响其实。[/quote]这还没影响？老爷的脸面都丢尽了还没影响？老爷脸面都丢了你一个买房的还想没影响？
[quote][pid=633804155,33151479,1]Reply[/pid] Post by [uid=41279115]土逗逗[/uid] (2022-08-20 16:12):
现有房子的房产证更换套内面积数据，会造成很大的社会动荡。[/quote]哦，就是目测房价高了的意思喽～
[s:ac:汗][s:ac:汗]我那小区140面积实得101，公摊太大了。哎难受.
让数字好看，每平方的房价看起来没那么高。 但是说实话你既然要算，那就把公摊算一半不就行了。 现在还是太保守了。
[quote][pid=633804065,33151479,1]Reply[/pid] Post by [uid=63107059]Tacpac[/uid] (2022-08-20 16:12):
既然没影响为啥不取消[/quote]还能多收你点物业费和暖气费[s:a2:doge]
取不取消的没啥用，你不应该质疑要不要取消，而是要好奇为毛有一拨人去推动鼓吹这个玩意。他们肯定不能都傻的，所以这里面有猫腻[s:ac:茶]
其实真正罪恶的是套内面积这个概念[s:ac:哭笑]
公摊面积起码给你算得明明白白的，套内面积可是包括墙壁的，实际使用面积只有收房了才能知道。
这就是为什么很多时候销售说23%公摊面积结果最后差距能达到35%，因为23%说的是相对套内面积23%。
[quote][pid=633804310,33151479,1]Reply[/pid] Post by [uid=41542121]用户名注册了[/uid] (2022-08-20 16:13):
这还没影响？老爷的脸面都丢尽了还没影响？[/quote]这为啥会丢老爷的脸了？