Wizydarkstar
2020-11-13T23:36:58+00:00
河南商报记者获悉的一份《石婆固镇农村宅基地改革工作方案》(下称《工作方案》)显示， 石婆固镇明确提出要在全镇范围内全面推行农村宅基地改革，并在工作指导方案中明确收取对象、“一户一宅”的认定标准、收取标准、缴费主体、收取方式、使用范围等内容。
图片来源：农村宅基地信息智库
该《工作方案》称，石婆固镇宅基地改革收取对象主要是“一户一宅”超标准占用；“一户多宅”的多宅部分；非本集体经济组织成员在本村已有宅基地的，原则上可以保留1处，如果保留的宅基地超面积，应按村规定的标准交纳有偿使用费用。
按照方案制定的标准，石婆固镇宅基地的起征面积为167平方米。对“一户一宅”超出起征点面积的多出部分实行阶梯式计费，指导标准如下：
超出面积1-50平方米部分，按每年2.5元/平方米计费；超出面积51-100平方米部分，按每年5元/平方米计费；超出面积101-200平方米部分，按每年10元/平方米计费；超出面积201-300平方米部分，按每年20元/平方米计费。
此外，《工作方案》规定，“对大于300平方米以上的宅基地，不鼓励执行有偿使用政策，建议村集体经济组织或村民委员会组织收回。”
对于“一户一宅”的认定，除对现有宅基地的认定细则外，石婆固镇规定，新批划宅基地，必须按规定每处不得多于167平方米。新批宅基地，超过167平方米阶梯收费。
关于宅基地有偿使用费的收取方式及用途，石婆固镇规定，使用费由村集体经济组织或村民委员会负责收取，镇政府负责指导。每年第一季度为有偿使用费集中交纳时间。按照“取之于民、用之于民”的原则，宅基地有偿使用费纳入村级账户管理，主要用于村庄改造、基础设施建设、宅基地退出补偿等
[url]https://baijiahao.baidu.com/s?id=1683209241173263075&wfr=spider&for=pc[/url]
先收宅基地的试试效果[s:ac:哭笑]
图片来源：农村宅基地信息智库
该《工作方案》称，石婆固镇宅基地改革收取对象主要是“一户一宅”超标准占用；“一户多宅”的多宅部分；非本集体经济组织成员在本村已有宅基地的，原则上可以保留1处，如果保留的宅基地超面积，应按村规定的标准交纳有偿使用费用。
按照方案制定的标准，石婆固镇宅基地的起征面积为167平方米。对“一户一宅”超出起征点面积的多出部分实行阶梯式计费，指导标准如下：
超出面积1-50平方米部分，按每年2.5元/平方米计费；超出面积51-100平方米部分，按每年5元/平方米计费；超出面积101-200平方米部分，按每年10元/平方米计费；超出面积201-300平方米部分，按每年20元/平方米计费。
此外，《工作方案》规定，“对大于300平方米以上的宅基地，不鼓励执行有偿使用政策，建议村集体经济组织或村民委员会组织收回。”
对于“一户一宅”的认定，除对现有宅基地的认定细则外，石婆固镇规定，新批划宅基地，必须按规定每处不得多于167平方米。新批宅基地，超过167平方米阶梯收费。
关于宅基地有偿使用费的收取方式及用途，石婆固镇规定，使用费由村集体经济组织或村民委员会负责收取，镇政府负责指导。每年第一季度为有偿使用费集中交纳时间。按照“取之于民、用之于民”的原则，宅基地有偿使用费纳入村级账户管理，主要用于村庄改造、基础设施建设、宅基地退出补偿等
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先收宅基地的试试效果[s:ac:哭笑]