Neskouyk
2021-11-03T13:06:32+00:00
一说到房产税出来会让房租上涨还是下降，双方各持观点. 但是前提都是房子都可以租出去的，没有闲置房.
可是我们这些县城，3年内的新小区空置率超过50%的很多. 县城贫富差距也是很大的。虽然房价六七千，但是照样有很多很多的人买不起。也有不少有钱人，一下买十套八套。 但是这里人口没有流入。所以没有那么多租户。房子根本租不出去。有钱人买来也不图那1万块钱一年的租金。就是放着等升值。 等征收房产税了。房子价格也不上涨了。这些空置的房子，要么进入市场交易，要么就得想办法租出去。这时候绝对会打压租赁市场。让房租进一步降低。
但是好像泥潭所在的地方，没有这种情况。 而我国在北方，中部和西部有很多这种小县城。
看来泥潭的人，都是生活在大城市。
看小红书，个个都是富婆
看知乎，个个都是人在美国刚下飞机
看nga，一年2万花在护肤上不算事
实际上一个月赚4000才是常态
泥潭还人均996呢人均上班带薪拉屎才是真的
房产税如果不是普征
下到小城市征税成本比收上来的钱还高[s:ac:茶]
劳动人民头上的牢笼一个没少反倒还多了[s:ac:哭笑]
精英果真精英
[quote][pid=565642672,29413557,1]Reply[/pid] Post by [uid=43043502]Hanking747[/uid] (2021-11-12 21:21):
泥潭还人均996呢人均上班带薪拉屎才是真的
房产税如果不是普征
下到小城市征税成本比收上来的钱还高[s:ac:茶]
劳动人民头上的牢笼一个没少反倒还多了[s:ac:哭笑]<b......[/quote]真的征房產稅肯定是大城市開始的
小地方房子本来也没算
我国住房自有率在世界上都算最高那档，你看这成天哀嚎遍野的
多的是老家的房不算房，只有“一线城市核心商圈带学区非老破小有停车位”才能入这群人法眼
[s:ac:哭笑]
地级市就算了，县城的房子也叫房子？
这次房产税扩大试点是5年，各个一二线城市都在盘算 自己会不会在这次扩大试点名单钟。 哪轮得到县城？ 3线以下 5年内不同讨论房产税
在还房贷期间 房产税怎么说 这时候就不说不交完所有权还在银行手里了么
[quote][pid=565643431,29413557,1]Reply[/pid] Post by [uid=210889]魔无迹[/uid] (2021-11-12 21:25):
小地方没人租，他们就会把十套八套的小房子换成大别墅吧，或者去大城市买，二手房市场可能会降点价，但租金还是不会变的。
而且几千一平的房子，好像交不了多少房产税吧[/quote]税可能不多. 但是直接打消了房东的上涨预期. 一旦没有了上涨空间，还要交哪怕1万的税. 也没人继续持有了啊
[quote][pid=565646024,29413557,1]Reply[/pid] Post by [uid=7252269]yifan2274784[/uid] (2021-11-12 21:38):
在还房贷期间 房产税怎么说 这时候就不说不交完所有权还在银行手里了么[/quote]无论抵押还是质押，法律上面所有权还在你手里。
[quote][tid=29413557]Topic[/tid] Post by [uid=63206103]小绵羊333[/uid] (2021-11-12 21:15):
一说到房产税出来会让房租上涨还是下降，双方各持观点. 但是前提都是房子都可以租出去的，没有闲置房.
可是我们这些县城，3年内的新小区空置率超过50%的很多. 县城贫富差距也是很大的。虽然房价六七千，但是照样有很多很多的人买不起。也有不少有钱人，一下买十套八套。 但是这里人口没有流入。所以没有那么多租户。房子根本租不出去。有钱人买来也不图那1万块钱一年的租金。就是放着等升值。 等征收房产税了。房子价格也不上涨了。这些空置的房子，要么进入市场交易，要么就得想办法租出去。这时候绝对会打压租赁市场。[/quote]你要明白，他们真有一头牛这个梗。
你薅羊毛那肯定得盯着绵羊薅啊，一直薅山羊有什么用。
月薪3千家里没矿的基本上就告别大城市买房了。你指望就盯着这群低收入群体薅？？
国产车卖多了油价喜迎上涨不是美滋滋。真有车的又抱怨了。
[quote][pid=565642672,29413557,1]Reply[/pid] Post by [uid=43043502]Hanking747[/uid] (2021-11-12 21:21):
泥潭还人均996呢人均上班带薪拉屎才是真的
房产税如果不是普征
下到小城市征税成本比收上来的钱还高[s:ac:茶]
劳动人民头上的牢笼一个没少反倒还多了[s:ac:哭笑]
精英果真精英[/quote]所以说了房产税如果不是阶梯制，完全是儿戏，你一套住人，如果没有达到1人30平平均就免费，如果是4口人住着600平，那么你就应该多缴你超的510平，毕竟你都这么大的房子了，穷不到那去了，1套自住完全不征，2套开始征收1%，3套3%，4套6%5套10%，很快名下多套房的就扛不住。我现在手头上3套房，没房产税我就放着租，反正放着也升值，又不亏。