Sleepy
2022-06-08T08:26:24+00:00
最简单直白一点，你会借债上杠杆买房，但是会借债缴税么？房地产通过债务杠杆向社会搜刮未来收益的能力，是房产税这种定额税所完全不能比的。极端一点情况下，居民大量断供把房子甩给银行，难不成向银行收税，我收我自己？所以越是缺钱的时候，越不可能立马直接收房产税，只能靠卖地缓一缓。债是可以无限创造的，除非你重开润北欧不然总是得慢慢还的，但是房产税没有现金流你就是交不上来
谈谈房产税为什么很难取代卖地
XanderRadio
关键是已经上车的人你怎么让他们愿意再掏一次钱
MoonVr__
所以我真心觉得，干脆圈一小块地，专门炒房，炒到一千万一个亿一平，只能全款，然后锁死二手房，割一波有钱人的韭菜
Whyetie
为什么要取代？？？这个是可以同时收的，你以为国外买地还是买房不要钱了？？？
Yukishey
靠扎针提神的人，怎么会对电子烟感兴趣[s:a2:doge]
Zazaondatpack
[quote][pid=616678121,32239605,1]Reply[/pid] Post by [uid=63362229]暗夜之涌[/uid] (2022-06-08 16:36):
所以我真心觉得，干脆圈一小块地，专门炒房，炒到一千万一个亿一平，只能全款，然后锁死二手房，割一波有钱人的韭菜[/quote]你说的对，就应该分豪宅区和普通住房区。像新加坡学习。
所以我真心觉得，干脆圈一小块地，专门炒房，炒到一千万一个亿一平，只能全款，然后锁死二手房，割一波有钱人的韭菜[/quote]你说的对，就应该分豪宅区和普通住房区。像新加坡学习。
ew
因为现在房价收税很多人是交不起的。
Ambionics
是，让人心甘情愿背三十年贷款，做三十年牛马的办法可不多。
很多人看不懂，只有房地产才能拯救中国。
很多人看不懂，只有房地产才能拯救中国。
Blest
没人接盘这游戏咋玩的下去，由奢入俭难，就看郭嘉怎么压缩开支了，开源，企业负担首先是加不了了，那只能压居民上， 再苦一苦百姓吧，骂名后人来担。
Jaydan
比如上海土著 家里一栋老破小 要是按照美国的房产税 那种方式 每年交十几万 人家不用活了 按照名下二套才收比较合适..
Cod3_Nam3Skul1
[quote][pid=616678450,32239605,1]Reply[/pid] Post by [uid=11315865]fujisakiqian[/uid] (2022-06-08 16:37):
你说的对，就应该分豪宅区和普通住房区。像新加坡学习。[/quote]那同样也要接受富人区内有贵族学校，富人区里的基础设施服务治安高于普通区和贫民区。
你说的对，就应该分豪宅区和普通住房区。像新加坡学习。[/quote]那同样也要接受富人区内有贵族学校，富人区里的基础设施服务治安高于普通区和贫民区。
Whyetie
[quote][pid=616680151,32239605,1]Reply[/pid] Post by [uid=60756227]粑粑啦哈啦[/uid] (2022-06-08 16:44):
比如上海土著 家里一栋老破小 要是按照美国的房产税 那种方式 每年交十几万 人家不用活了 按照名下二套才收比较合适..[/quote]美国房产税0.5%-1.5%左右，而且根据每个家庭婚姻孩子数量等情况还能抵扣，你什么老破小一年能交十几万？？？
比如上海土著 家里一栋老破小 要是按照美国的房产税 那种方式 每年交十几万 人家不用活了 按照名下二套才收比较合适..[/quote]美国房产税0.5%-1.5%左右，而且根据每个家庭婚姻孩子数量等情况还能抵扣，你什么老破小一年能交十几万？？？
Ss
[quote][pid=616678038,32239605,1]Reply[/pid] Post by [uid=4765323]ccx84625[/uid] (2022-06-08 16:36):
关键是已经上车的人你怎么让他们愿意再掏一次钱[/quote]合肥滨湖[s:ac:闪光]
关键是已经上车的人你怎么让他们愿意再掏一次钱[/quote]合肥滨湖[s:ac:闪光]
mg(sy)²
问题是卖地这套也玩不下去了啊..
Ss
[quote][pid=616678121,32239605,1]Reply[/pid] Post by [uid=63362229]暗夜之涌[/uid] (2022-06-08 16:36):
所以我真心觉得，干脆圈一小块地，专门炒房，炒到一千万一个亿一平，只能全款，然后锁死二手房，割一波有钱人的韭菜[/quote]合肥滨湖[s:a2:有何贵干]
所以我真心觉得，干脆圈一小块地，专门炒房，炒到一千万一个亿一平，只能全款，然后锁死二手房，割一波有钱人的韭菜[/quote]合肥滨湖[s:a2:有何贵干]
nrkb
0套房和1套房的人，会大受影响吗？不会。
手上有100套、几栋楼的人比较急才对。
手上有100套、几栋楼的人比较急才对。
Jaydan
[quote][pid=616681191,32239605,1]Reply[/pid] Post by [uid=60308918]小猪佩奇与乔治[/uid] (2022-06-08 16:48):
美国房产税0.5%-1.5%左右，而且根据每个家庭婚姻孩子数量等情况还能抵扣，你什么老破小一年能交十几万？？？[/quote]不想跟你这种人抬杠…你闲的无聊 去微博舌战群批行不行？
美国房产税0.5%-1.5%左右，而且根据每个家庭婚姻孩子数量等情况还能抵扣，你什么老破小一年能交十几万？？？[/quote]不想跟你这种人抬杠…你闲的无聊 去微博舌战群批行不行？
Kate
Reply to [pid=616681191,32239605,1]Reply[/pid] Post by [uid=60308918]小猪佩奇与乔治[/uid] (2022-06-08 16:48)因为上海老破小有的地段市值成百上千万[s:ac:哭笑]
MaliciousLegend
你卖地的时候都一次性把房产税差不多收到70年以后了。
这个时候你告诉之前买房子，从今天起交房产税。
然后土地所有权按照法律上还是国有的，我还要给你房产税。
这个就很离谱了。
从国内的法律上来说，收房产税是不合法的。
因为我只是有房屋的所有权和土地临时使用权。
房产税实际征收的是地税，但地不是我的啊。
然后这个变成了一个人头税了。。。
这个时候你告诉之前买房子，从今天起交房产税。
然后土地所有权按照法律上还是国有的，我还要给你房产税。
这个就很离谱了。
从国内的法律上来说，收房产税是不合法的。
因为我只是有房屋的所有权和土地临时使用权。
房产税实际征收的是地税，但地不是我的啊。
然后这个变成了一个人头税了。。。