𝕵𝖆𝖍𝖉𝖎𝖔𝖗
2022-01-29T09:18:17+00:00
我看它利息比本金都高，要慢慢还还是直接还呢？慢慢还是赌它时间够长能被通货膨胀抵掉吗
房贷要不要提早还
Nanami🌈
20年前10万多值钱，现在呢？
Callomino
你要是有合适的投资渠道就不用还，否则就提前还
Šįñ
GDP增速低于房贷利率的话应该就可以提前还了吧
Deathonic
[quote][pid=586111784,30529237,1]Reply[/pid] Post by [uid=10523011]小小的L浩[/uid] (2022-02-02 17:29):
你要是有合适的投资渠道就不用还，否则就提前还[/quote]二楼说得对，对普通人来说，没有合适的投资渠道，你钱留着也没啥用，不如早点还掉省点利息。
你要是有合适的投资渠道就不用还，否则就提前还[/quote]二楼说得对，对普通人来说，没有合适的投资渠道，你钱留着也没啥用，不如早点还掉省点利息。
nicsy
过年和几个老友聚聚，期间说起房贷，各个都说压力，朋友a一句“你们不说我都忘了还有这事”
事实也是，人家买的早，这些年收入也是节节高升。
事实也是，人家买的早，这些年收入也是节节高升。
FrostAndrew
Reply to [pid=586112416,30529237,1]Reply[/pid] Post by [uid=3522633]只为秋天[/uid] (2022-02-02 17:32)
朋友A这个B装的不错
朋友A这个B装的不错
Tsuji
这么说吧 你要是把相等的钱存银行同样的时间 你会发现最后取出来的钱 比房贷本金加利息还多
Brendanp429
留个几十万在身边，万一有急事能有钱用
否则你房贷还了，再想应急弄几十万出来可不容易
你要是有个几百万，没投资渠道，能一把还清还有剩的，那就去还了
否则你房贷还了，再想应急弄几十万出来可不容易
你要是有个几百万，没投资渠道，能一把还清还有剩的，那就去还了
lumoth
不要提前还
我都后悔贷的太少时间太短了，
我都后悔贷的太少时间太短了，
Gnomie
公积金首套房利率我买房子的时候好像是3.85
银行理财找4以上保本保息的应该还是没啥问题的
更别说手里拿着钱有别需要急用的时候还更灵活
我选择多贷点[s:ac:闪光]
银行理财找4以上保本保息的应该还是没啥问题的
更别说手里拿着钱有别需要急用的时候还更灵活
我选择多贷点[s:ac:闪光]
B00ba
[quote][pid=586112801,30529237,1]Reply[/pid] Post by [uid=12536880]断尾巴小瘸猫[/uid] (2022-02-02 17:35):
这么说吧 你要是把相等的钱存银行同样的时间 你会发现最后取出来的钱 比房贷本金加利息还多[/quote]哪儿的银行利息这么高
这么说吧 你要是把相等的钱存银行同样的时间 你会发现最后取出来的钱 比房贷本金加利息还多[/quote]哪儿的银行利息这么高
killstate808
[quote][pid=586112374,30529237,1]Reply[/pid] Post by [uid=12852207]hxctxwd[/uid] (2022-02-02 17:32):
二楼说得对，对普通人来说，没有合适的投资渠道，你钱留着也没啥用，不如早点还掉省点利息。[/quote]特别是前五年，每个月还的大部分都是利息，过了前五年就算了。
二楼说得对，对普通人来说，没有合适的投资渠道，你钱留着也没啥用，不如早点还掉省点利息。[/quote]特别是前五年，每个月还的大部分都是利息，过了前五年就算了。
CameronCanada
[quote][pid=586111352,30529237,1]Reply[/pid] Post by [uid=62549237]贝鲁特的酒瓶[/uid] (2022-02-02 17:26):
20年前10万多值钱，现在呢？[/quote]这个说法已经说不通了
要看增速的
20年前10万多值钱，现在呢？[/quote]这个说法已经说不通了
要看增速的
Tsuji
[quote][pid=586113662,30529237,1]Reply[/pid] Post by [uid=60549533]JOEYJOEY950317[/uid] (2022-02-02 17:39):
哪儿的银行利息这么高[/quote]那你要是房贷利息上浮上天就没办法
正常5以下的利息 肯定是低于银行利率的 毕竟房贷是单利 存款是复利
哪儿的银行利息这么高[/quote]那你要是房贷利息上浮上天就没办法
正常5以下的利息 肯定是低于银行利率的 毕竟房贷是单利 存款是复利
Syber
我是等额本息，提前还感觉上有点亏
Nook
谁知道啊[s:ac:哭笑]自己判断只能
Mama Mina
[quote][pid=586111352,30529237,1]Reply[/pid] Post by [uid=62549237]贝鲁特的酒瓶[/uid] (2022-02-02 17:26):
20年前10万多值钱，现在呢？[/quote]刻舟求剑？？20年前gdp总量多少，增速多少？现在呢？
20年前10万多值钱，现在呢？[/quote]刻舟求剑？？20年前gdp总量多少，增速多少？现在呢？
NovaZ
[quote][pid=586112374,30529237,1]Reply[/pid] Post by [uid=12852207]hxctxwd[/uid] (2022-02-02 17:32):
二楼说得对，对普通人来说，没有合适的投资渠道，你钱留着也没啥用，不如早点还掉省点利息。[/quote]房贷的利息都是前几期还的，后面的才是本金[s:ac:呆]
二楼说得对，对普通人来说，没有合适的投资渠道，你钱留着也没啥用，不如早点还掉省点利息。[/quote]房贷的利息都是前几期还的，后面的才是本金[s:ac:呆]
pog frog
[quote][pid=586113662,30529237,1]Reply[/pid] Post by [uid=60549533]JOEYJOEY950317[/uid] (2022-02-02 17:39):
哪儿的银行利息这么高[/quote]假设其他条件不变
银行的理财都是复利计算，比如100万一年期理财年利息4.2%随随便便，然后1年后本息取出就是104.2万，很多理财都是智能续期的，按年复利的话你不提前预约取出他它又104.2万本息进去再滚一年，变成108.5764万，如果就这样滚30年，最后本息343.58292万。
而银行商贷是单利计算
100万的商贷，哪怕算最高的6%，这利息够高了。贷30年最后 等额本金方式，还款总计190万，等额本息的话还款总计215万。
哪儿的银行利息这么高[/quote]假设其他条件不变
银行的理财都是复利计算，比如100万一年期理财年利息4.2%随随便便，然后1年后本息取出就是104.2万，很多理财都是智能续期的，按年复利的话你不提前预约取出他它又104.2万本息进去再滚一年，变成108.5764万，如果就这样滚30年，最后本息343.58292万。
而银行商贷是单利计算
100万的商贷，哪怕算最高的6%，这利息够高了。贷30年最后 等额本金方式，还款总计190万，等额本息的话还款总计215万。