认为房产税会降低房价的，理论本身就是相悖的吧

很多人认为房价涨是因为政府靠卖地赚钱，要越赚越多就必须一直涨地价，然后房价就越来越高了。不管这个说法正确与否，至少原因和结果是自洽的。

然后转进到房产税，政府靠房产税赚钱，房东为了少交税就会降价卖房。看起来自洽，但实际是悖论。政府为了越赚越多要么房价不变税率不断提高，或者税率不变不断涨房价。

如果政府靠房产税创收会降低房价，那么政府为了增加收入就得增加税率，然后房价就会继续下降，然后税率继续提高，最终房子就不要钱了，政府收不到房产税就只能收人头税了。