seany
2021-06-07T07:40:42+00:00
衡水：房贷办不下来，开发商不退首付款。住建局：耍流氓呢？ [url]https://v.douyin.com/exeB5XT/[/url]
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都没违法，首付没有义务退给你的...金融信贷是今年改的，银行每个季度都有限额批多少...你只能等，你想告，告谁？[s:ac:汗]
杭州2个月内涨了2次贷款利率我都看傻了。普通人到底怎么买
Reply to [pid=523954992,27176531,1]Reply[/pid] Post by [uid=42913735]1991zsq1991[/uid] (2021-06-12 15:44)
这不构成非法集资了么
房贷办不下来得问银行啊
往年都要8月份开始，今年4月份额度就紧张了
不过一般是不退定金吧，不退首付款啥意思
[quote][pid=523955613,27176531,1]Reply[/pid] Post by [uid=1172146]打死我也不灌水[/uid] (2021-06-12 15:47):
这不构成非法集资了么[/quote]这是啥非法集资，开发商拿你钱承诺给你高额回报了么，你是买房好吧
讲道理，贷不到款是买家自己需要考虑的风险，如果实在办不下来，可以去法院起诉撤消购房合同，但是，由于是买方的过错造成违约，可能需要给开发商赔违约金
没网签吗？网签这房不就你的，让开发商催银行放贷啊！
从合同角度上来讲,贷款是买方自己的事
开发商如果按照合同约定,证件资质齐全的话是无责的
开发商没有在规定时间内拿到全额合同款
如果同意宽限日期,一般合同里都会规定每延误xx日xx月追加x%违约金和利息
如果不同意宽限日期,一般协商或起诉终止合同,买家按违约条款向卖家赔偿