21号房贷准时扣款……
开玩笑，话说之前不是有个讨论地震房塌了你贷款要不要还……
我国《物权法》有明确的规定：因地震而毁损的房屋，房子就不再作为担保的抵押品了。但是按照《合同法》规定，按揭人和银行之间的债权债务关系，还是应该继续履行的，只不过变成了没有抵押的普通借款合同而已。
很明显，房贷要继续还！
一楼发的好扎心，房子泡坏了，银行不要你作为抵押物但是钱还是得还。。
这种房子坏了银行会不会叫你再弄个等价的东西去担保？
[quote][pid=534480277,27714704,1]Reply[/pid] Post by [uid=41208019]一颗剌剌秧[/uid] (2021-07-22 13:26):
房贷的本质难道不是你用房子做抵押跟银行借的钱么[/quote]现在抵押品没了，咋搞？
银行不会追加抵押？
要还的... 你和银行是借贷关系.... 这种算你倒霉
[quote][pid=534482050,27714704,1]Reply[/pid] Post by [uid=63230310]超机动烈焰[/uid] (2021-07-22 13:33):
现在抵押品没了，咋搞？
银行不会追加抵押？[/quote]按违约处理
这tm 道理上也说不通
抵押物给你了 在你手上坏了 算我的账？
银行干的都是都是晴天送伞雨天催收[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]
理论上要还的吧。你是用你的房子作为抵押问银行借钱。抵押物嗝屁了不影响你欠银行钱这个事。
[quote][pid=534482728,27714704,1]Reply[/pid] Post by [uid=41208019]一颗剌剌秧[/uid] (2021-07-22 13:35):
按违约处理[/quote]地震 洪水 这是不可抗力因素 算个球违约
现在房款的大头应该是土地出让金吧，那玩意儿国家还在就一直有价值。
我之前买的二手房子有买一份保险～房子什么地震或者火灾等不可抗力损坏后保险公司会赔偿一笔钱给银行……
现在买的一手房没有这种保险
抵押物都没了，再找一个抵押物/把钱还清/上老赖名单。倒的多了有兜底(例子：四川地震)