KiLLaLLAtOnCe
2022-07-03T13:39:05+00:00
正常来说，也是自己贷款的钱，应该在我的账户过手后，再由我自行决定时间，然后再交给开发商
为什么房贷是直接打到开放商账户啊
Kokoshibo
是在你的户头上过了一道的，贷款的时候你会签一个自动划转协议
jg
钱给你你怎么保证你真用这笔钱买房了呢？你没买房银行那就没抵押物。[s:ac:茶]
Dgriegz
我就是直接还银行
开发商是担保人
开发商是担保人
Thomas_0308
房贷利率低，他防止你挪用，所以替你把钱交了
开发商问题那他不管，他只管你还钱
开发商问题那他不管，他只管你还钱
Reno
[quote][pid=623901026,32621174,1]Reply[/pid] Post by [uid=42889475]叛逆的毁灭V2[/uid] (2022-07-09 21:44):
我就是直接还银行
开发商是担保人[/quote]从银行贷的钱还银行没错。
开发商为什么是担保人？你不还钱，开发商替你换吗？
我就是直接还银行
开发商是担保人[/quote]从银行贷的钱还银行没错。
开发商为什么是担保人？你不还钱，开发商替你换吗？
Dgriegz
[quote][pid=623901348,32621174,1]Reply[/pid] Post by [uid=60369686]dingsb60[/uid] (2022-07-09 21:45):
从银行贷的钱还银行没错。
开发商为什么是担保人？你不还钱，开发商替你换吗？[/quote]因为我还没办房本
我去年经济紧张 没及时还 就从开放商账户扣的钱
然后开放商催我的款 说如果欠太久就会起诉
今年办了房本 就和开发商没关系了
从银行贷的钱还银行没错。
开发商为什么是担保人？你不还钱，开发商替你换吗？[/quote]因为我还没办房本
我去年经济紧张 没及时还 就从开放商账户扣的钱
然后开放商催我的款 说如果欠太久就会起诉
今年办了房本 就和开发商没关系了
석양
本来就是过了一遍，受托支付了解一下
Butterscotch
过了一下的，秒进秒出。
NAØKA
你是怎么知道没过个人账户的?
Hardup
有个东西叫资金监管账户
Hezooo
反正我的房贷下来是先打到我的卡上，然后秒被划走了
Navo
这个秒，可不可以做到比银行还快，超越银行it的速度，把钱转走？
sinn
如果这样的话，烂尾了为啥不能停房贷啊
sinn
哦，理解错了
Umbrals
[quote][pid=623916740,32621174,1]Reply[/pid] Post by [uid=61778791]Administrat0r[/uid] (2022-07-09 23:11):
这个秒，可不可以做到比银行还快，超越银行it的速度，把钱转走？[/quote]然后你就可以去蹲班房了
这个秒，可不可以做到比银行还快，超越银行it的速度，把钱转走？[/quote]然后你就可以去蹲班房了
jg
[quote][pid=623919025,32621174,1]Reply[/pid] Post by [uid=62856946]lijinlin1982[/uid] (2022-07-09 23:25):
如果这样的话，烂尾了为啥不能停房贷啊[/quote]因为逻辑是，银行给你钱，你去买房，房本抵押给银行；而不是银行去买房后再卖给你。
如果这样的话，烂尾了为啥不能停房贷啊[/quote]因为逻辑是，银行给你钱，你去买房，房本抵押给银行；而不是银行去买房后再卖给你。
JorPorCor
[quote][pid=623925195,32621174,1]Reply[/pid] Post by [uid=42693247]0521xiuying[/uid] (2022-07-10 00:06):
因为逻辑是，银行给你钱，你去买房，房本抵押给银行；而不是银行去买房后再卖给你。[/quote]那我断供了银行拿房本走就行了呀？
因为逻辑是，银行给你钱，你去买房，房本抵押给银行；而不是银行去买房后再卖给你。[/quote]那我断供了银行拿房本走就行了呀？
L$D
Reply to [pid=623901348,32621174,1]Reply[/pid] Post by [uid=60369686]dingsb60[/uid] (2022-07-09 21:45)
开发商提供阶段性保证担保，因为有的楼盘暂时没证，没法办抵押登记，只能办预告登记。预告登记期间出问题，银行没有优先受偿权，所以银行要追开发商担保，等办完按转抵开发商担保就自动解除了。
开发商提供阶段性保证担保，因为有的楼盘暂时没证，没法办抵押登记，只能办预告登记。预告登记期间出问题，银行没有优先受偿权，所以银行要追开发商担保，等办完按转抵开发商担保就自动解除了。