提前还房贷是亏是赚，有没有了解到的

alexabyse

2022-08-20T12:22:48+00:00

现在在想要不要提前还房贷

Ray Kali

[quote][tid=33241807]Topic[/tid] Post by [uid=63950336]来自不知名星[/uid] (2022-08-26 20:28):

现在在想要不要提前还房贷[/quote]提前还房贷，你亏在哪儿啊？

现在买房，就是消费。

Deluvium Ruina

自己算利息啊，你能用钱生出比利息还高的钱提前还就是亏，反之就是赚

Titoisurdad

实际通胀7% 10年赚一倍

ATLAS

单从经济上来说需要算一下通涨和你自己理财的能力，
如果结合精神上，提前还完贷款所获得的精神解脱那就不太好算了。

イミ

[quote][tid=33241807]Topic[/tid] Post by [uid=63950336]来自不知名星[/uid] (2022-08-26 20:28):

现在在想要不要提前还房贷[/quote]普通人前提还就是赚你不可能有投资渠道跑赢贷款利息如果有那一定是骗子 [s:ac:瞎]

LT_zookxx

你要是工作稳定，能干到退休
那么提前还贷就不划算

𝔸𝕖𝕤𝕥𝕙𝕖𝕥𝕚𝕔

有一种说法是你理财收益<房贷利息那就是提前还贷划算。
但其实房贷也是理财的一种，合理的负债其实是一种很好的抗通胀的方式。看你怎么理解了。

另外疫情目前这个局势我觉得钱在兜里更安稳一点。

Funny

还贷生活压力大不大，能不能攒下足够应对突发情况的钱

能就不用提前换，不能就还，一部分一部分还也行

目前国内国际经济情况不明朗，提前还款后剩余资金够不够应对突发情况

后续有没有需要大额资金的情况，比如首付款

我现在差不多就是考虑这些

i dont want to be alive

还是那句话
打工人越早越好
生意人自己掂量着办

我自己做生意 20-21年疫情供应链紧张，靠着库存赚了二百多万…我立马拿出一百四十万把还了两年的房贷全还了。

现在生活美滋滋…毫无压力…每天随便做几单生意工作个三五个小时打打wow 带儿子出去玩玩… 我不喜欢那种每个月都欠债还钱的日子…

等生意好了再继续赚唄…

SUTA

亏。因为都是先还利息的前几年年化极高当然如果钱在你手里无法增值还了也好

Joniwels

反正我去年就把200多万房贷全还了…

AidenDHS

我利率5.8，理财才3到4，那我当然选择提前还贷[s:ac:茶]

Degree

有条件就一次性还完，以后压力会小点儿

Tsuji

利率高就还贷
利率低可以慢慢还
说实话未来的钱没有现在值钱所以如果差不多放到后面还是划算的

Ash’sSleepy<3

如果你现在能借到新贷款利率比现有的低很多那么值得提前还换成新贷款都是可以算的要还的利息有可能差十几万

Delxy

如果这笔钱能给你带来稳定的增值收益目前几率下贷款越多越有利否则提前还款总是好的

Unknown Aisan

准备明年还完，不想背贷款了。

EggsephEggstar

假设贷款利率是a
然后你有投资渠道或者理财技巧出众
每年收益率高于a
那提前还款就是亏的

Jaax

[quote][pid=635382077,33241807,1]Reply[/pid] Post by [uid=43095627]爷们章鱼[/uid] (2022-08-26 20:33):

实际通胀7% 10年赚一倍[/quote]房贷的利息有通胀你拿在手里的收益就没有通胀了对吧？
还搁着通货膨胀呢！
还搁着搞那一套什么最便宜的贷款呢？[s:a2:冷笑]

银行是不喜欢客户提前还房贷吧？我的认知，对于工薪阶层，房贷还是能提前还就提前还，即使是公积金贷款有经济大佬仔细核算过吗，纯投资的房子，之前买来大概3-5年就要卖的，现在是把贷款提前还完划算还是继续这么供着划算提前还房贷，她感觉自己赚了60万提前还房贷相关提前还房贷利息会少还么 [讨论] 提前还房贷的到底行不行？银行申请提前还房贷后要多久才扣款？活见久，提前还房贷居然也要申请额度？要不要提前还房贷？

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