asdfghjkl;
2021-05-09T00:36:54+00:00
去掉公摊面积也无非是让单价更高吧？难道地产商会把公共区域白送吗？
公摊面积对房价真的有影响吗？为什么那么多人讨厌公摊面积
Longey
公摊使得价格不透明，中国以外有用公摊的？
Neoraz
开发商说公摊18%，你怎么判断是不是18%
Lxcifero
脑路新奇………
却跟筋吧
却跟筋吧
Shego
价高了那是明码标价，公摊面积是变相涨价。
QuangsterMonster
既然价格都一样，那我想价格更透明一点，房子到底有多大一目了然一点难道不好？你喜欢在那算半天？
twitchisco3000
[quote][pid=514961338,26701128,1]Reply[/pid] Post by [uid=62085148]zhanggame666[/uid] (2021-05-11 08:39):
公摊使得价格不透明，中国以外有用公摊的？[/quote]公摊不是让价格更透明了？明确告诉你花的这笔钱里有多少用在了公共部分上。
就像你开张收据，难道不写税点比写税点更透明？
公摊使得价格不透明，中国以外有用公摊的？[/quote]公摊不是让价格更透明了？明确告诉你花的这笔钱里有多少用在了公共部分上。
就像你开张收据，难道不写税点比写税点更透明？
wwwB
公摊既然不影响房价，那为啥不取消？全世界有公摊的，除了大陆，还有哪里？
yaojia
一二楼说得很清楚了
惡男
？？？？
Deuceyy
[quote][pid=514961404,26701128,1]Reply[/pid] Post by [uid=43066382]凸凸兔丨[/uid] (2021-05-11 08:39):
开发商说公摊18%，你怎么判断是不是18%[/quote]早年人们不懂时有影响，现在买房的人哪个不会先问一下公摊比例，这些信息已经透明了。往公摊面积上集火方向是错误的，土地财政才是根本。
开发商说公摊18%，你怎么判断是不是18%[/quote]早年人们不懂时有影响，现在买房的人哪个不会先问一下公摊比例，这些信息已经透明了。往公摊面积上集火方向是错误的，土地财政才是根本。
Testo
冷知识：公摊是红色资本家霍家发明的
然后李黄瓜发扬光大
然后李黄瓜发扬光大
Hizzer
既然都一样为什么不去掉呢
Somer ʕ´•ᴥ•`ʔ
没买房的比较好奇公摊摊在哪里，这部分我能拿来建花园吗？
Deadshot Calamity
[quote][pid=514961404,26701128,1]Reply[/pid] Post by [uid=43066382]凸凸兔丨[/uid] (2021-05-11 08:39):
开发商说公摊18%，你怎么判断是不是18%[/quote]这个很简单，公摊比例是测绘公司量的，都是有备案的，比例除非特意造假，一般最多属于有点误差，不会是错误的，毕竟公摊的算法是固定的。
几年前我在住建局就是管这个的
开发商说公摊18%，你怎么判断是不是18%[/quote]这个很简单，公摊比例是测绘公司量的，都是有备案的，比例除非特意造假，一般最多属于有点误差，不会是错误的，毕竟公摊的算法是固定的。
几年前我在住建局就是管这个的
Dessy Miles
确实，没公摊开发商也可以涨价，保持两种计价方式总价一样
但是公摊面积的存在，给购房者带来了额外的信息成本
同样是130平的户型，结果A楼盘公摊18%，B楼盘公摊30%。
直接按套内面积标示不好嘛，为什么非要购房者额外再算一次面积？
但是公摊面积的存在，给购房者带来了额外的信息成本
同样是130平的户型，结果A楼盘公摊18%，B楼盘公摊30%。
直接按套内面积标示不好嘛，为什么非要购房者额外再算一次面积？
yerrey213
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202105/11/-7Qj2x-j4anK14T3cSsg-fz.jpg.medium.jpg[/img]
看了下房产证 为什么被公摊了30% 太狠了
看了下房产证 为什么被公摊了30% 太狠了
Ivan Ryukendo
那拆迁补偿的时候呢？
tNL-W
[quote][pid=514961795,26701128,1]Reply[/pid] Post by [uid=970910]淡淡滴回忆[/uid] (2021-05-11 08:41):
公摊既然不影响房价，那为啥不取消？全世界有公摊的，除了大陆，还有哪里？[/quote]那你花100万买100平套内，公摊5的房子和100套内公摊20的房子你觉得舒适度会是一样吗，反正套内都是100，现在把所有信息公布出来，大家自己计算套内单价不就行了
公摊既然不影响房价，那为啥不取消？全世界有公摊的，除了大陆，还有哪里？[/quote]那你花100万买100平套内，公摊5的房子和100套内公摊20的房子你觉得舒适度会是一样吗，反正套内都是100，现在把所有信息公布出来，大家自己计算套内单价不就行了
Rouge
[quote][pid=514961997,26701128,1]Reply[/pid] Post by [uid=1626973]vitaltempter[/uid] (2021-05-11 08:42):
早年人们不懂时有影响，现在买房的人哪个不会先问一下公摊比例，这些信息已经透明了。往公摊面积上集火方向是错误的，土地财政才是根本。[/quote]土地财政根本打不动，所以只能攻击公摊面积 ，能改一点是一点 [img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bca2a2f43.png[/img]
早年人们不懂时有影响，现在买房的人哪个不会先问一下公摊比例，这些信息已经透明了。往公摊面积上集火方向是错误的，土地财政才是根本。[/quote]土地财政根本打不动，所以只能攻击公摊面积 ，能改一点是一点 [img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bca2a2f43.png[/img]