深圳买房求助

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ベBAYMAXス

2025-04-21T01:45:55+00:00

年底结婚,无娃
我银行,女朋友私企,两人每月加起来到手两万七,公积金8千,现在手上有存款40个,公积金25个,无贷款
前几天看房,看中一套总价450万的房子,首付70个,按照30年组合贷来看,每月还需要还商贷1万1,公积金6000多,目前两人的收入是能覆盖每月的还贷压力的,而且剔除每月的花销,每年还能攒下来十来万。
目前在纠结值不值得上车。
1.结婚女方家也没有要求必须要婚房,所以房子不是刚需。不买房的话,每个月租房也是一笔花销,但自己有几十个存款,还是有底气的,生活质量也不会下降。但自己的房子能提供安全和归属感,后面如果要生娃了,迟早也要面临买房的问题。
2.首付。目前自己大概能出35个,剩下的可能就要父母支持。但我俩家庭都一般,35个可能就要掏空父母的钱包。这样未来几年的抗风险能力就非常差,在还房贷的同时还要攒钱还钱。而且今年要结婚的话,本来就要面临各种花销,一下子把存款都用了,生活质量会下降几个等级。
来问问各位意见。

顺便感慨一下,生活好难晕
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WGrety

买个便宜点的
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McFck

全男方首付?
不买
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Adept

压力太大,多攒点首付再买吧,反正房子也涨不动
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scarmy_10

网上不是都说么,不是刚需就先租房吧。。。等婚后有矛盾了,再买房。。。
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Luke Zorb

现在这种形势下,大家不敢给你买的建议的,多数都会倾向于先不买,至少等到这一波跟川宝的大战告一段落再说吧。
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THE BC BEANS

现在这年轻人!背30房贷,厉害!
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beaugames131

买个人才房和共有产权算了吧,现在我和我老婆住进了高新园那边 实用只有25平的保租房,每个月就两千来块月租,感觉不想买房了
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EnJuan

租房啊,这行情钱在手里实在
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Doctor

现在买房肯定不是最明智的,能租就先租着。
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Azrrue

泥潭一直说房价应该抛掉资产属性,回归居住属性。
所以我就说,买房本质上就是花钱让自己住好点。
然后泥潭又要杠:我一个月花xxxx,可以住好地段带花园n室m厅,你每月还那么多贷,只能住一个郊区鸽子笼
所以对于这样的情况,买房就只能算作是花钱买一个安稳不颠沛流离。
然后泥潭又要杠:安稳?现在哪有安稳?你明天就可能失业断供balabala
你如果反驳他们,说你是铁饭碗很安稳,或者各种收入非常稳定云云
他们又会杠:被房贷拴死了咯,不能说走就走的旅行咯,不能跟老板拍桌子咯。还能发散到生了孩子没有自由上去
虽然现实里他们可能终日都是窝在出租屋里,也没见拍老板桌子说走就走。

NGA很多人,人虽然躺得平平的,但跟人网上抬杠争胜负的时候可是卷得爆棚
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Z_Ξ_Λ_Z

用现在的眼光看,把所有的现金和未来收入都棱在房子上还是风险蛮高的,2015年前还能指望房价上涨,现在很难了呀,哪怕是深圳
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Sefton

同在深圳,单身,但一点买房想法没有。一是没有刚需,二是觉得深圳的房子价值比北京上海差太多
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CareBear

?现在买房?大几百万的投资?你钱多烧得慌闹着玩呢吧晕
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GODZZ_OP

真买的话再等等 今年明显还有一轮新的降息以及公积金新政策晕
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Dnagranav

家庭一般的话,能保证你们两三十年不丢工作吗?
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NutnOff

完全没必要,以后房子品质会更好,而且随着楼龄增加的这一批房子也不会大拆大建了,只要不是硬性要求就先租着
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Calamity

啥玩意?月入一共2.7个要买450的?
只能说你后面想象不到花钱的地方太多了,这个收入是覆盖不了买房贷款带来的后果的
不要拿理论计算带到生活
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luvskittens

不是刚需非买不可,不买。
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^D^

两个字,别买!你这暂时不是刚需别凑热闹了。找个环境好的公寓租着,生活品质也不差的。没结婚,特别没小孩,不要考虑买房,特别是大城市,没小孩婚姻稳定性太差,还是你自己出首付,搞不好变成爆金币