HeadShot
2021-02-28T12:33:23+00:00
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202103/02/-7Q16r-fnmgZbT1kShs-12i.jpg.medium.jpg[/img]
由一则新闻想到。
深圳写字楼空置率全国最高，租金9个季度连跌。住宅价格确持续向上冲击
由此想到。深圳来公司应该是相对容易的，齐全的配套，透明的营商环境，优惠的税费，便宜高档的办公室。
深圳开公司做生意不难，找份工作也就更简单，落户也不难，物价生活成本并不高。
就买房特别难。现在深圳的住的下去的房子，入城资金门槛起码800万以上。当然在大佬眼里800万也算不得什么，王菲在前海买的大平层是3亿rmb
就很像投资移民。 去美国去香港念个书弄个签证找份工作也不算难。但你要入籍。要么投资1000万rmb左右，要么是绝对精英才会被吸纳入籍，和土生土长的美国人平起平坐。
于是深圳要有立锥之地的门槛，要么是其他地方豪强富人，要么是职场绝对精英(年薪几百万能买，或者院士那种深圳给分房)，要么是早期入住深圳的人，虽然水平有限但人家来的早(类比美帝原住民)
至于普通打工人，普通小老板，爱哪哪去。深圳也不欠你啥。这个营商环境全国也找不出第二个地方，挣不到大钱就别怨天尤人。要是美帝的话签证到期早把你送出境了。咱毕竟是一个国家，不能这样。
你可以来这干活挣钱，享受便捷的市政服务。但真要扎根在这，只有最强者才配居住在奥格瑞玛。
就很像投资移民的感觉
[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]强如美帝也没能把墨西哥房价拉到离谱的水平，但深圳做到了
我家楼下的写字楼空了四年了吧，天天灯开着，不过附近房价涨了快半倍了
为什么？
不是房价高 这个城市就有活力吗
怎么写字楼反而空置呢？
深圳的房价也就资本的玩具，要大学没大学，要医院没医院，跟北上比可差了十万八千里
你见过谁高考想移民去深圳的么。都是北上或者自治区。
你见过谁疑难杂症上深圳的医院挂号的么。都是北上湖南四川。
[quote][pid=497146985,25747829,1]Reply[/pid] Post by [uid=62573546]大清猛将马国成[/uid] (2021-03-02 20:41):
为什么？
不是房价高 这个城市就有活力吗
怎么写字楼反而空置呢？[/quote]因为写字楼实在太多了
Reply to [pid=497146985,25747829,1]Reply[/pid] Post by [uid=62573546]大清猛将马国成[/uid] (2021-03-02 20:41)员工无法安家，企业跑路呗。
[quote][pid=497146985,25747829,1]Reply[/pid] Post by [uid=62573546]大清猛将马国成[/uid] (2021-03-02 20:41):
为什么？
不是房价高 这个城市就有活力吗
怎么写字楼反而空置呢？[/quote]写字楼太多啦 ，深圳企业多，创新力强，可是再强再多也填不满啊[s:ac:晕]
Reply to [pid=497146714,25747829,1]Reply[/pid] Post by [uid=12489487]红牛3队[/uid] (2021-03-02 20:40)
那还不是马桶深圳吹多，以前是吹的时候没事踩广州。
现在没事踩北京上海
每平方200，按照一线正常办公室300平来算，一年就是72万，一平方2块钱的物业管理费，电梯费，中央空调费用，随随便便一年租金支出100w，我认识大多数的企业都在产业园或者工业园里面，一年省不少，够宽敞光线又足车位又够
[quote][pid=497147308,25747829,1]Reply[/pid] Post by [uid=1873314]潇博[/uid] (2021-03-02 20:43):
深圳的房价也就资本的玩具，要大学没大学，要医院没医院，跟北上比可差了十万八千里
你见过谁高考想移民去深圳的么。都是北上或者自治区。
你见过谁疑难杂症上深圳的医院挂号的么。都是北上湖南四川。[/quote]道理是这样的，但你只要有套房，有几百万的存款，你在深圳的生活质量是比北上高的。深圳的公立公园，海滨都真的是全国一流。这些也算留在深圳人留下来的原因吧。
[quote][pid=497149314,25747829,1]Reply[/pid] Post by [uid=10953326]陌上花开可缓缓归矣[/uid] (2021-03-02 20:53):
这哪里这么贵. 我公司在科技园，也才100多[/quote]没那么贵，130左右吧，pafc那种确实贵[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]
[quote][pid=497149314,25747829,1]Reply[/pid] Post by [uid=10953326]陌上花开可缓缓归矣[/uid] (2021-03-02 20:53):
这哪里这么贵. 我公司在科技园，也才100多[/quote]这个打8折还有300多，不是你说我还以为写字楼租金翻了好几倍，2012年离开帝都到深圳分公司开荒，租的车公庙NEO 好像才90多。
[quote][pid=497151203,25747829,1]Reply[/pid] Post by [uid=721624]WY_HONG[/uid] (2021-03-02 21:02):
这个打8折还有300多，不是你说我还以为写字楼租金翻了好几倍，2012年离开帝都到深圳分公司开荒，租的车公庙NEO 好像才90多。[/quote]所以这又不知道是谁在云深圳的？
南山，福田，中档以上才100多(我们公司算中档吧，但是地段好)，其他区更便宜，有40多的，所以怎么就平均出来200呢？
[quote][pid=497147308,25747829,1]Reply[/pid] Post by [uid=1873314]潇博[/uid] (2021-03-02 20:43):
深圳的房价也就资本的玩具，要大学没大学，要医院没医院，跟北上比可差了十万八千里
你见过谁高考想移民去深圳的么。都是北上或者自治区。
你见过谁疑难杂症上深圳的医院挂号的么。都是北上湖南四川。[/quote]泥潭懂帝真是啥都不懂就敢云啊，连深圳没大学，没医院都敢张嘴就来。
懂帝的地理和逻辑也是搞笑，深圳对比湖南，四川？