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2022-03-24T14:24:39+00:00
去年年底通过链家买的房，然后发现原业主改动过一堵和隔壁假相连的墙(非承重)(当年他家有两套，打通了隔断墙，卖出隔壁的时候用轻钢龙骨打了隔断)
隔壁屋装修的时候没有办法，只能沿着他家的龙骨砌了墙，现在我家装修，这个龙骨肯定无法承力，两家也都希望打掉这些龙骨和墙，重新按照原样砌一堵墙，那么问题来了
这些费用，应该由原业主承担吧？中介需要扮演什么角色？如果前业主耍赖，走法律途径是不是稳赢？(买房时中介和原业主均未告知，但是怎么证明我还没想清楚)
[quote][tid=31248362]Topic[/tid] Post by [uid=5461547]悲狂的死胖子[/uid] (2022-03-28 22:25):
去年年底通过链家买的房，然后发现原业主改动过一堵和隔壁假相连的墙(非承重)(当年他家有两套，打通了隔断墙，卖出隔壁的时候用轻钢龙骨打了隔断)
隔壁屋装修的时候没有办法，只能沿着他家的龙骨砌了墙，现在我家装修，这个龙骨肯定无法承力，两家也都希望打掉这些龙骨和墙，重新按照原样砌一堵墙，那么问题来了
这些费用，应该由原业主承担吧？中介需要扮演什么角色？如果前业主耍赖，走法律途径是不是稳赢？(买房时中介和原业主均未告知，但是怎么证明我还没想清楚)[/quote]这题我会！
走法律途径你们要承担律师费和长达一两年的诉讼期。这个成本应该比打墙砌墙高多了吧。
两家人自己搞定算了。花小钱省大事。
没多少钱的东西，你还想找人……
而且这个房子都能卖出去了，说明法理上你不占。
(评估不过卖不了)
买房时候不看的吗？如果上任没有违法，就是买房的承担，你买就是你默认接受了，不接受请在合同里写清
砸墙砌墙不是装修最最基础的玩意么，反正都要砸啊砌啊，额外砸一堵墙也就多几百，砌墙也没多少，除非说一定要出口气，不然自己搞了算了。
他修复通过评估了的话，你应该赢不了。他没评估，你和他打官司，他找人评估，合格同理。
如果你硬要拆的话，隔壁还可以让你赔装修损失。
结局一般是自行协商。
[s:ac:哭笑]
和邻居一起问一下前业主看他愿不愿意负担这份费用，不愿意的话也没辙，毕竟已经过户了，花点钱砌个砖墙就行，花不了多少钱的。
工加料用不了一千五的玩意，你两家对半不就完事了……真是闲情雅致还想找原房主，掏出房本看看……这房子是你的，跟原来的无关
打官司时间长，也未必省钱。这东西又不是承重墙，两家商量商量分一下得了，拆墙砌墙用不几个钱
就算你赢了，你觉得 能拿回多少，我们经常是赢了官司，还赔钱。就这么回事。
砖头水泥加人工都花不了一千，一家就500，你时间不值钱你就折腾去吧
撑死2000块钱的事，你还准备去打官司？除非你闲的没事干
你现在的诉求就是沿着龙骨砌墙房子少了一块砖厚度的面积呗？
正常来说，隔壁已经砌了墙，你把龙骨拆了沿着隔壁的墙在砌一层是你占了隔壁的便宜啊[s:ac:呆]
或者你不拆直接在龙骨平面加隔音材料再砌墙不是更好吗？
不如你们两家二一添作五把[s:ac:汗]其实也不是特别多的钱，打官司夹缠不清有的好搞了
[quote][pid=599432571,31248362,1]Reply[/pid] Post by [uid=359563]evilmeteor[/uid] (2022-03-30 18:15):
你现在的诉求就是沿着龙骨砌墙房子少了一块砖厚度的面积呗？
正常来说，隔壁已经砌了墙，你把龙骨拆了沿着隔壁的墙在砌一层是你占了隔壁的便宜啊[s:ac:呆]
或者你不拆直接在龙骨平面加隔......[/quote]隔壁的墙砖已经插到龙骨里边了，就算我占了这个所谓的便宜，以后隔壁卖房或重新装修，还是会影响我这边。
而且，两家的吊顶龙骨也是穿过石膏板连在一起的，合理吗？[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4f51be7.png[/img][img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4f51be7.png[/img][img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4f51be7.png[/img]
[s:ac:呆]自己和邻居凑钱重新弄啊，找原业主是想多了
轻钢龙骨为啥不能承力？你要在墙上干啥？锻炼身体吗？？
普通挂个电视没问题 不用费那个劲 很多电视背景墙都是轻钢龙骨做的
就算你对他的材料没信心 建议你也不用再砌一层墙了 自己打一道轻钢龙骨墙就行