FrostAndrew
2022-02-07T03:30:51+00:00
朋友买了套二手房，房子带学区，小学+中学，学校很一般，不是名校。年前买的，全款也付清了，原房主全家户口，人，全都迁走了。结果他今日打听，他房子所在区，一是买房落户要满一年才行。二是学区是九年制，原房住有个孩子在上初中，要这孩子毕业了他孩子才能进入学区内的小学。
现在在原双方购房合同上并未有些入关于学籍的约定，原房东也拿卖房的钱去别处买了房，因为合同没有约定关于学籍，只说要求房子按时过户，按时户口迁出，不能抵押，不能非正常死过人等等。我帮他看了下，一字未提学籍。那么是不是他就只能等原房主孩子毕业后才能进学校了？
这个政策去年还是前年就出了，买学区房一定要先了解下政策。合同没有说明，怕就只能等了。
这不叫学区房这叫学位房，一个房子x年内只能让一个孩子上xx学校，上了就cd，这个cd从3-9年不等，看当地学校规定
这流程都走完了。。。买房过程中也没提这茬，所以对方没有隐藏或者歪曲事实的情况，这亏只能买家自己吃下。。。
买学区房老破小不是用来上学的吗？什么都不了解清楚就直接买，只能说真壕！
这只能买家自己认了吧
合同没提，买家没想到，卖家没有故意隐瞒，怪不了别人
没问清楚，自己的锅背好
买学区房前，学校入学政策要研究好，另外可以跟原房主去派出所查户口
如果二胎应该怎么办呢[s:ac:哭笑]也是只能一个CD吗
Reply to [pid=587073641,30580462,1]Reply[/pid] Post by [uid=62549603]Jflag[/uid] (2022-02-07 12:10)二胎不影响CD，卖房才影响
他联系了原房主，房主表示一切按合同来，合同怎么说就怎么做，钱也买了新房子了，自己完全安合同走的，且交易已结束，不想再过问
你没说这个问题人家肯定以为你不在意啊，钱都给了还说什么[s:ac:擦汗]
Reply to [pid=587075848,30580462,1]Reply[/pid] Post by [uid=60888698]FC碳烤秋刀鱼[/uid] (2022-02-07 12:20)同号的多胎都不影响CD，换号要等上个号CD完