Banjo
2021-07-31T09:02:30+00:00
要替代卖地收入，房产税要收多少才够呢？
宁波这种二三线小城市，房价还有机会跌到1w以下么？存钱等一手大别野了
宁波这种二三线小城市，房价还有机会跌到1w以下么？存钱等一手大别野了
房产税究竟什么时候能落地？能降多少房价呢？
honkwaves
想啥呢，宁波还想掉回一万以下？[s:ac:茶][s:ac:茶]
Sandra🥀
能降到人手一套房吗[s:ac:哭笑]
sarrybeary
那些已经上车的人，你认为他们会怎么对你[s:ac:茶]，
trixx
房产税是为了税开源，调控房价还是算了
现在房子那么贵，一大半都在地上
现在房子那么贵，一大半都在地上
Naughty Pudding
想多了，你能给一个符合所有人的方案吗？[s:a2:鬼脸]
Mudu
房价跌了，房产税就会减少，
这个矛盾点你看不出吗？？[s:ac:哭笑]
这个矛盾点你看不出吗？？[s:ac:哭笑]
currypto
[quote][pid=539541050,27976081,1]Reply[/pid] Post by [uid=368113]牛白白[/uid] (2021-08-08 17:13):
房产税是为了税开源，调控房价还是算了
现在房子那么贵，一大半都在地上[/quote]房产税确实是为了开源，但是不会代表它不会被动触发调控房价功能. 而且这个被动技能还很nb
房产税是为了税开源，调控房价还是算了
现在房子那么贵，一大半都在地上[/quote]房产税确实是为了开源，但是不会代表它不会被动触发调控房价功能. 而且这个被动技能还很nb
GetNaeNaed
你买不起，有的是人，买得起。相信国家现在这个是最优选择，对国家最好只是对买不起的人不好[s:a2:鬼脸]
Logic_VO1D
靠房产税降房价？想啥呢
coolluigi11
[quote][pid=539540725,27976081,1]Reply[/pid] Post by [uid=13409676]lmz718409691[/uid] (2021-08-08 17:12):
想啥呢，宁波还想掉回一万以下？[s:ac:茶][s:ac:茶][/quote]中西部形成更多的中心城市可以吸收一二线流动人口，分配制度改革，配合阶梯式税收，不是没可能，虽然很渺茫
想啥呢，宁波还想掉回一万以下？[s:ac:茶][s:ac:茶][/quote]中西部形成更多的中心城市可以吸收一二线流动人口，分配制度改革，配合阶梯式税收，不是没可能，虽然很渺茫
Neskouyk
北广深江浙沪影响不大. 河北东北以及西部中部的三四线城市，县城乡镇，会溃不成军.(如果没有单独税收优惠的话)
bruhe momento
最近打击了校外培训教育，打击了医疗，房子反正是告诉你房住不炒[s:a2:lucky]
GohSツ
我感觉，对于世界上很多国家来说，房产税要收下来，有个基础，那就是不要逼得多房者把房全抛了。。。
最好办法就是让他们老实持有，然后不断的交税，利国利民
所以我觉得应该是一个低税率的大范围普增，门槛应该会比较低，最后大部分人应该是感觉被收得不痛不痒的
如果因为这个税，抛房的多了，房屋价格波动大，年年都重新做评估真实太累了，收税成本也会高(很多国家都是这样的)
如果收上来的钱不够用，其实可以砍支出，这些都不是问题，很多国家也是这么做的，公共服务本来就是昂贵的东西，钱不够肯定只能砍
关键是要实行的下去，并且能够长期实行的下去，还是不要拔毛太狠了，不痛不痒是最好的，其实房产税对于很多国家的大部分国民来说，他们自己感觉都是不痛不痒
最好办法就是让他们老实持有，然后不断的交税，利国利民
所以我觉得应该是一个低税率的大范围普增，门槛应该会比较低，最后大部分人应该是感觉被收得不痛不痒的
如果因为这个税，抛房的多了，房屋价格波动大，年年都重新做评估真实太累了，收税成本也会高(很多国家都是这样的)
如果收上来的钱不够用，其实可以砍支出，这些都不是问题，很多国家也是这么做的，公共服务本来就是昂贵的东西，钱不够肯定只能砍
关键是要实行的下去，并且能够长期实行的下去，还是不要拔毛太狠了，不痛不痒是最好的，其实房产税对于很多国家的大部分国民来说，他们自己感觉都是不痛不痒
Hir02
房价作为房产税的计价基础，如果房价降了那收得也少了
jop
[quote][pid=539541050,27976081,1]Reply[/pid] Post by [uid=368113]牛白白[/uid] (2021-08-08 17:13):
房产税是为了税开源，调控房价还是算了
现在房子那么贵，一大半都在地上[/quote]大胆点儿，绝对不止一大半
房产税是为了税开源，调控房价还是算了
现在房子那么贵，一大半都在地上[/quote]大胆点儿，绝对不止一大半
honkwaves
[quote][pid=539541648,27976081,1]Reply[/pid] Post by [uid=33372565]yssghhz[/uid] (2021-08-08 17:16):
中西部形成更多的中心城市可以吸收一二线流动人口，分配制度改革，配合阶梯式税收，不是没可能，虽然很渺茫[/quote]宁波本身也是沿海重要城市之一，又是计划单列市，人均可支配也不低，我个人认为单论宁波，应该是没啥希望降到1万以下[s:ac:茶][s:ac:茶]
中西部形成更多的中心城市可以吸收一二线流动人口，分配制度改革，配合阶梯式税收，不是没可能，虽然很渺茫[/quote]宁波本身也是沿海重要城市之一，又是计划单列市，人均可支配也不低，我个人认为单论宁波，应该是没啥希望降到1万以下[s:ac:茶][s:ac:茶]
Neskouyk
[quote][pid=539541635,27976081,1]Reply[/pid] Post by [uid=37215562]zhailei05[/uid] (2021-08-08 17:16):
靠房产税降房价？想啥呢[/quote]分地方的，比如我这里河北省衡水地区下辖阜城县.
面积700平方公里，只有30万人口，80亿GDP，房价竟然5000多. 地价只有200万. 也就是说楼面价才1500左右，按说房子3000到3500是正常价格.
但是一个没有任何外来人口的小县，收入还这么低，为什么房价这么高？
因为开发商捂盘，中介推高房价，有钱人买好几套空置，因为没有持有成本. 你可以看到很多新小区入住率不如20%. 但是中下层人却一套都买不起. 有钱人一下买一个单元.
如果有房产税，哪怕每年收2%.或者1%. 这些空置的房子都会重新流入市场，并且有一个正常的价格. 让更多的人买的起.
靠房产税降房价？想啥呢[/quote]分地方的，比如我这里河北省衡水地区下辖阜城县.
面积700平方公里，只有30万人口，80亿GDP，房价竟然5000多. 地价只有200万. 也就是说楼面价才1500左右，按说房子3000到3500是正常价格.
但是一个没有任何外来人口的小县，收入还这么低，为什么房价这么高？
因为开发商捂盘，中介推高房价，有钱人买好几套空置，因为没有持有成本. 你可以看到很多新小区入住率不如20%. 但是中下层人却一套都买不起. 有钱人一下买一个单元.
如果有房产税，哪怕每年收2%.或者1%. 这些空置的房子都会重新流入市场，并且有一个正常的价格. 让更多的人买的起.
draQlah
按照科学规律来说，每加税一万，能降5千房价。