二手房停贷或者放贷慢意味着什么？

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SoPaid

2021-06-16T13:04:45+00:00

为了房住不炒？？应该是给新房去库存吧，毕竟房价差不多到顶了，剩下就是走数量了吧

Foxbravo

短期来看会抬高新房价格，开发商知道你买不了二手房了，长期来看炒房客和改善人群的资金套住了，房价会比较平稳

Scarlett Purusan

保新房销量，防止低价套现离场，维持高价[s:a2:哦嗬嗬嗬]

这操作很多城市都玩过，还有人有幻想？

ぶらっく

新房买到手就变二手了，二手不贷款就卖不出去，都去买新房，炒家买个屁
房住不炒计划通
[s:ac:哭笑]

LukeCHSR

可以结合之前开发商的杠杆红线来看..
不让你去买二手房, 都去买新房, 自然开发商的杠杆可以比较快的降下来.. 这样也可以更快的拍地..

TheNorthern

意味着全款都出不起的人就买不到房了

SoPaid

[quote][pid=526276363,27298618,1]Reply[/pid] Post by [uid=14946974]墨七夜[/uid] (2021-06-21 21:08):

短期来看会抬高新房价格，开发商知道你买不了二手房了，长期来看炒房客和改善人群的资金套住了，房价会比较平稳[/quote]只给刚需的买？？[s:a2:大哭]

Stanndard

二手房还是二套房

lilhoneybee_

总体还要看市场供需关系吧。如果二手房卖了不如出租保值，房价还是不会跌吧

jcids

意味着房子会烂在手里

ぶらっく

[quote][pid=526280240,27298618,1]Reply[/pid] Post by [uid=34802514]windspire[/uid] (2021-06-21 21:28):

总体还要看市场供需关系吧。如果二手房卖了不如出租保值，房价还是不会跌吧[/quote]租售比低的一比，买房哪有靠租金挣钱的这么多钱放银行存着都比租金收益高

SoPaid

[quote][pid=526279945,27298618,1]Reply[/pid] Post by [uid=595123]极品小绵羊[/uid] (2021-06-21 21:27):

二手房还是二套房[/quote]二手……二套房就是常规的涨利率

saekana

Martis

[quote][pid=526282384,27298618,1]Reply[/pid] Post by [uid=36279172]daichengxiang123[/uid] (2021-06-21 21:40):

二手……二套房就是常规的涨利率[/quote]我还以为你说杭州，杭州今天新闻说部分银行二套房都停了，太哈人了

dynamite

[quote][pid=526277177,27298618,1]Reply[/pid] Post by [uid=62252327]青石灯笼[/uid] (2021-06-21 21:12):

新房买到手就变二手了，二手不贷款接盘侠没买得起的
刚需都去买新房住，炒家买新房卖给全款土豪还是二人转呢
房住不炒计划通
[s:ac:哭笑][/quote]老哥求头像！[s:ac:喘]

Kios-Hardware

这招以前用过。。后面怎么样不用说了吧

BlaseLeader887

为了账面好看
我们这边成交量腰斩，实际上买家心急死

xXOTH3RSXx

[quote][pid=526283384,27298618,1]Reply[/pid] Post by [uid=60418455]冰心草莓糕[/uid] (2021-06-21 21:45):

这招以前用过。。后面怎么样不用说了吧[/quote]后面怎么样了？

SirKibble

房住不炒，你炒房，买到手就是二手房，二手房停贷卖不掉，回头就眼睁睁看着房产税从天而降成为光荣的纳税人

二手房停贷，是不是意味着今年二手房贷款的放款周期会很长…… 二手房停贷这要是再来个房产税，啧啧啧。。。。指望二手房停贷能降房价的，想多了吧？这手二手房停贷操作真的厉害，地产公司，zf，银行，老百姓都赢了弄糊涂了，到底是二套房停贷，还是二手房停贷？一字之差天差地别啊为什么又是停贷，又是全区摇号，又是吹风房产税，理论上二手房应该降价，但现实是热门地区依然抢房子哎，二手房贷要停了，周围要买房的同事又开始着急了 [讨论]多数城市二手房停贷款，真房住不炒要来了。二手房贷款停了，是彻底宣判投资房地产完蛋了吧

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