seany
2021-06-18T01:57:09+00:00
房住不炒真的要来了。[s:a2:doge]
让你们炒房！我把桌子掀了。
只要二手房，二套房停贷持续个十几二十年，
对于持有者来说卖不掉，或者很少能卖掉...因为只能卖全款，这种人肯定不多[s:ac:茶]那么只能传家，出租。
对于新楼盘，以前人们买房是想着有点闲钱买个房子吧，到时候要用钱再卖掉，还赚一点[s:a2:doge]
现在大家都知道，买了就砸手里，卖不掉的。自然大家不会把买房当投资理财的首选。
普通老百姓后面几代人对房地产概念小了，就对房子没有那么执着了。
[s:a2:doge]
[s:a2:doge][s:a2:doge]当然以上对超一线城市无效，一大群日入一爽的大佬。
[quote][pid=526636942,27315782,1]Reply[/pid] Post by [uid=35299520]莫名描述[/uid] (2021-06-23 10:02):
线紧松松，线松紧紧[s:a2:doge][/quote]现在房地产过热要遇冷，过两天房地产遇冷要加热。
治大国如拌面粉。面多加水，水多加面[s:a2:doge][s:a2:doge]
二手房不能交易，意味着市场上的商品总量下降，房价真的能控制住嘛。。。
很好，学区房的附加值福利要怎么分配呢
如果分配不能那学区房期待下暴涨了
现在可以停，那过几年自然就可以放……
又不是彻底不放了。
时间差，预期以后会正常供应贷款，二手房停贷一手房不停，逼刚需买新房。
如果长期停贷，一手房也没人敢买，然后一手房房价也要跌，地方卖地不赚钱。
收房产税弥补地方财政收入，会进一步打压地价和房价。
但是2036，全民收入翻倍，预计未来的15年每年薪资涨幅5%，房价每年下跌，那么钱会去哪里？衣食住行，你挑一样吧。
移除了商品属性，保留居住属性[s:a2:doge]
[quote][pid=526637756,27315782,1]Reply[/pid] Post by [uid=42166773]心死的那天[/uid] (2021-06-23 10:04):
很好，学区房的附加值福利要怎么分配呢
如果分配不能那学区房期待下暴涨了[/quote]哪有那么多学区房，绝大多数还是普通房子
一直搞不懂，二手房停贷，这个是要保一手房和房企么。
还是降低银行的风险。
还是准备关门打狗。
[quote][pid=526637756,27315782,1]Reply[/pid] Post by [uid=42166773]心死的那天[/uid] (2021-06-23 10:04):
很好，学区房的附加值福利要怎么分配呢
如果分配不能那学区房期待下暴涨了[/quote]学区房全款。变相的降低热度。
以前人们想着，买个学区房，再卖掉还能赚。
现在也一样能卖掉，但是要全款。要么你割肉，要么慢慢等吧。毕竟不是很多人愿意几倍的溢价还全款[s:a2:doge]
[quote][pid=526638220,27315782,1]Reply[/pid] Post by [uid=26272617]电气大魔王[/uid] (2021-06-23 10:06):
时间差，预期以后会正常供应贷款，二手房停贷一手房不停，逼刚需买新房。
如果长期停贷，一手房也没人敢买，然后一手房房价也要跌，地方卖地不赚钱。
收房产税弥补地方财政收入，会进一步打压地价和房价。
但是2036，全民收入翻倍，预计未来的15年每年薪资涨幅5%，房价每年下跌，那么钱会去哪里？衣食住行，你挑一样吧。[/quote]进了衣食行也比进房地产强啊. 衣食行可以刺激消费，有利于实体企业制造业. 这些是国之根本.
Reply to [pid=526637448,27315782,1]Reply[/pid] Post by [uid=62606394]qdlkjh[/uid] (2021-06-23 10:03)房价早就跟需求供应没什么关系了，大家买房是为了升值，当移除了房子的商品属性，升值也就无从谈起了