Exosus
2021-04-19T04:41:52+00:00
中签率低于10%，限售5年，加上大部分期房，差不多8年才能卖。以前中签率20%到40%的盘最近摇号都限售了。
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202104/23/-7Q4lcl-knolZlT3cShs-1ao.jpg.medium.jpg[/img]
只要大面积限售，就不会有人去买周边占用首套房资格，然后周边房价崩掉，最后传导到中心区域
为啥限制政策理解为压制房价？明显就是房价刺激手段啊，这么多年了，实践证明每次出政策都是为了涨房价
限制，就是物以稀为贵。那次限制了房价跌的。这辈子还没遇到过
限售是立竿见影的限制存量的方法
因为不能卖(或者卖出成本太高)
房子在一段时间内就从流动变成了非流动资产了
那么市场的可售存量就会被政策压制到未来去了
房价降又不是什么好事，个人/家庭财产缩水的影响更严重，也更广泛
年数太少了，建议至少10年起
今年上海房价涨就是五年钱一波限售的接近了
[quote][pid=510272313,26449021,1]Reply[/pid] Post by [uid=456627]shuky111[/uid] (2021-04-23 13:37):
多大点事儿
武汉一口气跌了30%面不改色[/quote]昨天还看到杭州炒房公众号号召去武汉三镇和光谷置业，不应该跌啊
[quote][pid=510278765,26449021,1]Reply[/pid] Post by [uid=441548]hamletshen[/uid] (2021-04-23 14:01):
限制，就是物以稀为贵。那次限制了房价跌的。这辈子还没遇到过[/quote]看看18年以后的青岛，16年以后的宁波[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4f51be7.png[/img]
[quote][pid=510272313,26449021,1]Reply[/pid] Post by [uid=456627]shuky111[/uid] (2021-04-23 13:37):
多大点事儿
武汉一口气跌了30%面不改色[/quote]哪个位面的武汉？