Xilver
2020-12-09T08:52:16+00:00
最近南山区开盘的这个万科臻山海，最小户型127平，售价10万，起步价1300万。万科从发销售公告到认筹只有一天，要求当日内筹集全款，否则没收定金(其实也就是变相要求全款了)，即使这样最后认筹人数也是爆炸多，万科于是限制认筹人数不能超过销售套数三倍，按社保或者个税缴纳时间，从长到短选择认筹客户，最后能入围的客户大约需要160个月的社保。入围条件一千三百万全款+户口+无房+160个月社保，即使入围你也只有1/3的概率能抽到购买资格[s:ac:吓]。
深圳买新房户口+3年社保+无房是起步条件，买到之后限售5年，离婚倒查三年资格，恢复豪宅税(750万，南山所有新房都要收)，银行房贷限额。华润4之后，还严查代持。
即使这么严的政策，南山区整个区住宅新房全部售罄，没有在售住宅了[s:ac:囧]
以上内容可能有些地方不准确，欢迎各位指正。
卖掉深圳，买下美国，我们特区太厉害了[s:ac:上]
我交了认筹金，冻结了一星期然后告诉我没入围，72个月社保不够。
楼主估计是转帖？真实情况是万科臻山海第一次说开盘的时候有点想偏向全款，然后被举报，接下来又是润4代持新闻爆发，臻山海花了一星期磨磨唧唧出了个1：3的入围政策+各种很严格的审查资金来源乱七八糟的规则。。
这盘也就那么回事吧，得房率70不到，131户型的房子，最大的卧室没到10平。。
127平实际面积可能也就100平，所以一千多万买个一百平的房子？？？有这钱做什么不好吗，搞笑吧[s:a2:你看看你][s:a2:你看看你][s:a2:你看看你]
[quote][pid=475758470,24592903,1]Reply[/pid] Post by [uid=60717387]你丫上瘾了[/uid] (2020-12-11 16:56):
哪来那么多有钱人[/quote]上次不是有人说了吗？
一堆人凑钱，找一个有资格的去买。
Reply to [pid=475763252,24592903,1]Reply[/pid] Post by [uid=40911960]尼玛不可能吧[/uid] (2020-12-11 17:11)
这玩意就算签协议也不合法啊
卖房子跑了算谁的
真严的话10年禁售、然后不承认代持合同、你看看还有多少人买
中国资产和收入前10%的人也有1.4亿之多，这些人的财力想炒个深圳不是很容易吗
门槛定的在高架不住人家搭人梯啊。。
核心问题就放在那里，就是房价稳定上涨带来的投资获利，，短期想解决只有强推房产税，强制冻结一定年限的二手房交易，比如买房后10-20年不准交易，只能抵押给国有银行，一切牵涉房产的个人合同一律不受法律保护等等
长期看就是要开发出新的资金增长渠道，让资金不再一味流向房地产。。。如果要实现这一条。。。那么我们就必须要想办法割全世界的韭菜，也就是人民币国际化，这条路是真的难。。
深圳房子太少了，没办法，不如放开限价，超额利润政府征收95%上交税收