AxelHelFire
2021-09-03T13:37:36+00:00
所以，二手房价接近指导价了吗？降了吗？
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202109/04/-7Qvgoh-k9xzZiT3cShs-12h.jpg.medium.jpg[/img]
降不降不知道，卖不出去了是真的
想卖的快，就得找全款客户
全款客户看你急卖，就死命压价
这波啊
双赢
[quote][pid=547364772,28371353,1]Reply[/pid] Post by [uid=576648]aimex[/uid] (2021-09-04 21:48):
房子400万，家具200万[/quote]先了解下政策再云吧
哪有那么容易钻空子
这一波卖房基本二手房要准备82%的首付
[quote][pid=547364772,28371353,1]Reply[/pid] Post by [uid=576648]aimex[/uid] (2021-09-04 21:48):
房子400万，家具200万[/quote]以前房价看涨的时候可以这么搞，现在房价看跌了这么搞，买家又不是傻逼
[quote][pid=547364772,28371353,1]Reply[/pid] Post by [uid=576648]aimex[/uid] (2021-09-04 21:48):
房子400万，家具200万[/quote]家具200万有什么用，银行不给这200万贷款，交易数量就会断崖式下降。
广州老破小几个月前就难卖了，南沙增城新房太多了
但是话说回来，广州的老破小都接近横盘几年了，新房供应太多，地铁也跟进
广州5年社保都执行几年了
卡住贷款。就卡死了炒房的资金来源。真有牛批的大哥拿自己真金白银炒房那当我没说。毕竟有任性的资本
[quote][pid=547365120,28371353,1]Reply[/pid] Post by [uid=60479490]xjzxgsh[/uid] (2021-09-04 21:50):
先了解下政策再云吧
哪有那么容易钻空子
这一波卖房基本二手房要准备82%的首付[/quote]82%首付是怎么计算的？
很多人不明白，重点不是现在怎么样，而是趋势怎么样，当趋势不再是入场后躺着就能赚钱，那资金就不再往里面挤，没有了资金炒作，温度就慢慢凉了。先知先觉的人跑了，没跑的就只能留在后面站岗了
[quote][pid=547364772,28371353,1]Reply[/pid] Post by [uid=576648]aimex[/uid] (2021-09-04 21:48):
房子400万，家具200万[/quote]现在还有信这个的 哈哈哈
并没降，反而想翻倍压压惊，房价永远涨[s:a2:doge]
[quote][pid=547381908,28371353,1]Reply[/pid] Post by [uid=63074823]ngaGZ[/uid] (2021-09-04 23:21):
82%首付是怎么计算的？[/quote]实际500万的房子,银行如果只评估个200万,贷你140万,你看是不是差不多就得82%的产付
差不多就这个意思吧
Reply to [pid=547381908,28371353,1]Reply[/pid] Post by [uid=63074823]ngaGZ[/uid] (2021-09-04 23:21)
你想按600w卖 但银行只按指导价400w放贷款 至于什么全款随便卖的 那就纯属做梦了 这波基本也搓破了所谓核心资产之类的屁话 没有银行放水 房价上不去了