有成都老哥说，出了二手房指导价，控制了房价。但是二手房挂牌价格好像还是在上涨啊，有没有成都的老哥说说

现在情况就是有指导价的小区贝壳上面直接看不到房源了。没指导价的小区还在涨。

指导价出来后就不存在超过指导价格的挂牌价

你站在房东角度你降价吗？
持有没有成本，如果我不急用钱，房东肯定不会降价，反正挂着钓鱼，你说是不是？
抛开什么土地财政不谈，持有房产没成本也是二手房降不下来的重要原因。

老破小彻底dd

听中介聊天都是没房卖

明面上挂出的价格不能比二手房指导价高，不然会惩罚

近期，部分群众反映广州市宁骏物业管理有限公司成都分公司销售我区誉峰项目二手住宅时，挂牌价格超过该项目二手住宅37546元/平方米的参考价格。经现场核查，群众反映的问题属实，涉及房地产经纪人员为唐友鹏。该公司及相关从业人员违反了中央、省、市“房住不炒”的房地产调控精神。
为进一步规范我区房地产市场秩序，提高二手住宅信息透明度，促进理性交易，经研究决定，对广州市宁骏物业管理有限公司成都分公司予以全市通报批评，并取消网上签约资格；暂停该公司成都市房地产销售服务人员唐友鹏(注册编号CD202266)的资格。
特此通报。

成都高新区公园城市建设局
2021年6月7日