深圳房事相关，买家反悔了说给我发律师函，这下咋办？

Speggy

2021-04-25T01:38:32+00:00

[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202105/01/-7Q16w-9kd2ZqT3cSmz-1ft.jpeg[/img][img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202105/01/-7Q16w-3marZ15T3cSni-1hu.jpeg[/img]

一月份卖了深圳一套老破小，二月份已经在房管局过户，购房款已经打到我账户上。只剩下一万房屋维修押金放在房产中介那里。

结果三月份深圳来了个购房指导价。卖家反悔了。说房子太破旧了，向我索要将近四万的维修费，我当然不接受。买房的时候合同上又没说这个，我卖的是二十年楼龄的旧二手房，怎么可能包装修费。

买家又说房子朝南，对着hk那边山头的坟墓，这个没有在合同上说明，现在发了律师函。咋办？

.phil#

让丫滚蛋！

! 𝓈𝓊𝓀𝒾

律师函就是合法的恐吓信。。。
等收到传票再说吧

MurrmanJKM

你这个和他刚就行，看不出来输点

Sojirrot

这难道不应该是中介替你处理的事情？

Noodle

让他告

Blue Sky

[quote][tid=26563596]Topic[/tid] Post by [uid=593452]lovinyou[/uid] (2021-05-01 09:39):

[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202105/01/-7Q16w-9kd2ZqT3cSmz-1ft.jpeg[/img][img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202105/01/-7Q16w-3marZ15T3cSni-1hu.jpeg[/img]

一月份卖了深圳一套老破小，二月份已经在房管局过户，购房款已经打到我账户上。只剩下一万房屋维修押金放在房产中介那里。

结果三月份深圳来了个购房指导价。卖家反悔了。说房子太破旧了，向我索要将近四万的维修费，我当然不接受。买房的时候合同上又没说这个，我卖的是二十年楼龄的旧二手[/quote]你也给他发律师函

alyexmp

找个当地律师付费咨询

brady12

律师函没用，，

让他走法律程序起诉吧。

你没什么做的不对的地方，就是商业博弈而已。

谁软弱谁会吃亏

Tyrant

你理他一句都是你闲的，管他呢律师函就是废纸

MrKisz

房子凶宅才需要告知

窗户外坟头，他又不是瞎

法院都不一定会立案

法院如果立案你就反诉跟他提2万块车马误工费

Darwin

反手一个告他毁约白嫖个百分之十的违约金岂不美哉

pvp_trex

放心，这立案都立不了

data police

你能不能先把卖家反悔了改一改。

🗿Loftedaura007🗿 ®

律师函有蛋用，又不是法院传票

Cactushead

律师函又不是法院传票，收到律师函就要出庭？哈哈哈哈哈

Speggy

[quote][pid=512439961,26563596,1]Reply[/pid] Post by [uid=43155581]仁德会先锋[/uid] (2021-05-01 09:47):
反手一个告他毁约白嫖个百分之十的违约金岂不美哉[/quote]房子都过完户了，还怎么违约？这房子买家还能退回给我？

jazzie

房子过户走了，钱也给了，合同履行完毕，理他作甚？现在嫌买贵了，那我炒股昨天10块钱卖的，今天涨到11块了，我是不是也能要这上涨的一块了？1万的房屋维修押金是什么东西？这钱是你的该要就要

Raise

是不是在罗湖啊，对着香港那边要新建的坟场

ChubbyAli

让他住对面hk的坟墓不就不用面朝坟墓吗[s:ac:哭笑]，这种傻卵。

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