[水一帖] 深圳房事相关，这两天看房看到开始怀疑价值观了，到底该买能力极限呢还是买个差不多的自住就完事了

前天有在水区帮人发帖咨询，被冲水了，这两天看了一下行情，资讯了几个大佬，愈发迷茫。

我这个朋友一直有个疑问就是，假如现在买一个1200W的房子，月贷2.8W，3年后运气很好涨了50%到1800W了，那然后呢？
如果要置换的话，再换大的，其他也在涨，要换肯定也不能平换，换一个2500W？，首付和贷款压力都扛不住。。
如果不置换的话，这个房子就是纯刚需自住，那他如果对自住的需求没有那么那么高的话，是不是压根不需要买这么贵的。。[s:pg:吃瓜]

他的资产及收入情况极限的话是1200-1300W的房子，矛盾的点在于，是买900W碧海呢还是1200-1300W的宝中蛇口前海这些地方。。

买房真的有必要在所能承受的极限情况下拉满买么？而在深圳这个地方，又遇到当下这个暴涨的情况，这个理论还成立吗[s:pg:严肃]