MrLlama22
2021-07-18T11:05:35+00:00
中国的租售比确实低，但这是假设房价房租都不变的情况
在成都买的一套房，当时总价不到140万
最近拿出去出租，租金4500
我算了下，租售比3.86%，还不错啊！
而且谁能说以后房租会不变？
我发现最大的问题，就是算法不对。
大家是这么算的：现在的房租/现在的房价
应该这么算：现在的房租/购买时的房价
在成都买的一套房，当时总价不到140万
最近拿出去出租，租金4500
我算了下，租售比3.86%，还不错啊！
而且谁能说以后房租会不变？
我发现最大的问题，就是算法不对。
大家是这么算的：现在的房租/现在的房价
应该这么算：现在的房租/购买时的房价