d329
2022-05-16T03:55:42+00:00
众所周知，老外有房产税
税率在0.5-2%，每年啥也不干
都得交这么多房税钱
所以他们的房租如果租售比不在3-5%甚至以上
根本就没收益
也就是房地产税的征收，才对房屋租售比有要求
没有房产税，就不以租售比论房价
国内没有房产税，房价完全可以脱离所谓的租售比自己涨
最后再说个简单的比方：
你买一根一公斤的金条放家里(400万左右)
这根金条有给你付利息(房租、租售比)吗
那你能说因为这根金条租售比为0，所以没有价值吧
懂了吧，把房子想成黄金，你就知道为啥租售比再低对房价也没影响
税率在0.5-2%，每年啥也不干
都得交这么多房税钱
所以他们的房租如果租售比不在3-5%甚至以上
根本就没收益
也就是房地产税的征收，才对房屋租售比有要求
没有房产税，就不以租售比论房价
国内没有房产税，房价完全可以脱离所谓的租售比自己涨
最后再说个简单的比方：
你买一根一公斤的金条放家里(400万左右)
这根金条有给你付利息(房租、租售比)吗
那你能说因为这根金条租售比为0，所以没有价值吧
懂了吧，把房子想成黄金，你就知道为啥租售比再低对房价也没影响