Settlements
2021-06-05T00:40:27+00:00
这段时间准备去过户，随后马上就是验房收房了，这方面没什么经验，求大佬们指点一下，怎么去验房，有什么容易漏掉的内容。
房子老破小，里面的租户过户几天前搬走。有几项比较担心的：
1. 屋子之前有漏过水，说是修好了的，现在屋子是不是漏水这个事情怎么查验呢？
2. 之前看暖气和水管比较老旧了，供暖季还有段时间，水管和供暖有没有问题有办法查验吗？
提前谢过～
这个漏水点不是量多或者时间长一般人不好鉴别 带个工头看看踢脚线还有吊顶 壁纸之类的吧
供暖供水可以试压 估计你也不会 也没工具 还是带个懂得吧
其他电线之类有条件有时间就把几个大功率还有用时间长的点位拆开看看有没有烧
话说你这是去过户应该有中介啊 看看是不是年纪大一点或者专业点的让他给你看啊 门窗 上下水 电路 门锁
[quote][pid=523002188,27123084,1]Reply[/pid] Post by [uid=26010197]matheew[/uid] (2021-06-09 09:09):
这个漏水点不是量多或者时间长一般人不好鉴别 带个工头看看踢脚线还有吊顶 壁纸之类的吧
供暖供水可以试压 估计你也不会 也没工具 还是带个懂得吧
其他电线之类有条件有时间就把几个大......[/quote]多谢老哥回复，我看看有没有靠谱的装修工能拉来的…
踢脚线的话一般是看什么呢?
试压这个我知道，工具肯定是没有了，之前看过检验漏水点的内容，应该是要专业的来…
中介不太指望，不过你说的这几项感觉不会有大问题？毕竟租户一直在
[quote][pid=523248101,27123084,1]Reply[/pid] Post by [uid=62758796]teedeft549[/uid] (2021-06-09 22:44):
如果中介不行，自己又不懂，花钱请专人帮忙[/quote]一般什么渠道呢?确实没什么头绪，求赐教
[quote][pid=523005637,27123084,1]Reply[/pid] Post by [uid=35079755]BlvdOfBrokenDrm[/uid] (2021-06-09 09:19):
多谢老哥回复，我看看有没有靠谱的装修工能拉来的…
踢脚线的话是看泡没泡过水么? 说的是自家这户漏到楼下哈
试压这个我知道，工具肯定是没有了，之前看过检验漏水点的内容，应该是......[/quote]租户在不在和你住没关系 又不是他的房子 租户没几个爱护房子和懂的
这样没熟人的话 建议看看当地有没有验房师或者监理之类的 一定要找靠谱的 价格都不贵 我们这最多300 看你当地消费了 先多聊聊看看 有水平不行的
[quote][pid=523312585,27123084,1]Reply[/pid] Post by [uid=26010197]matheew[/uid] (2021-06-10 08:01):
租户在不在和你住没关系 又不是他的房子 租户没几个爱护房子和懂的
这样没熟人的话 建议看看当地有没有验房师或者监理之类的 一定要找靠谱的 价格都不贵 我们这最多......[/quote]好的明白。验房师有什么靠谱的渠道吗老哥？