有无锡老哥吗，请教下二手房问题

本人刚毕业到无锡工作不久，预计以后会走。但是这边政府购房有补贴。我就想着是不是能买个小房子，把补贴拿了。顺便自己在这边工作的时候可以住。
现在看到的政策是，申请人要交一年社保，然后从补贴领取开始算，三年不能变更产权所有人，面积要大于54平米。
现在就是担心，这边房价会如何变化，如果拿了点补贴结果房价降了，那到时候得不偿失。另外就是感觉这边房子不一定好出手，(我在新吴区这边)，我看了下自己现在租住的小区，一室一厅的小户型挂了四五十套，有的挂牌都一两年了吧，都卖不出去，要是到时候卖不出去我又要走了，岂不是大麻烦。
有没有无锡本地老哥指点下。