[讨论] 粗粗算一下，房产税可能要收很高才能代替掉卖地收入啊？

Agony

2022-07-12T04:39:54+00:00

1-4月卖地收入1.5万亿。那么推到全年就是4.5万亿

[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202207/13/-7Q2q-1w87K1nT3cSnh-6j.jpg[/img]

而全年的物业费是1.2万亿。

[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202207/13/-7Q2q-ec0nK1fT3cSl5-4j.jpg[/img]

那么算下来如果要用房产税完全代替卖地收入。那么相当于每月还要收额外3.75倍的物业费才能完全代替卖地。即使以后卖地/房产税各站一半，也要再收近2次的物业费才能代替掉。

假设每套房100m2，物业费2.5元。那么每月就是250元的物业费，再加上2-4倍也就是500-1000的房产税。这个税大家(有房的，没房的，期待上涨，期待下跌的)能接受吗？

Agony

能看的到吗

Odinsson7

[s:ac:哭笑]能不能按房价收房产税

Lynfinity

收房产税又不是不卖地了[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]

MaliciousLegend

卖地是针对增量，房产税是针对存量。

但是你卖地的时候就把房产税都收到70年以后了，
这个时候你告诉我要缴每年房价一定比例的房产税？
怎么着你想换个地方坐着？

JJrumrum

加个税而已嘛，不用大惊小怪

aidaN

可以吧代替改成补足[s:ac:嘲笑]

OmarKeshk

卖地是刮穷鬼的钱，进大户的口袋。
收房产税？大户自己收自己再进自己口袋？那他妈不是白来了。

Kubilay

有没有一种可能，那就是卖地模式本来就持续不下去了
无论你收不收房产税，卖地收入都要大幅减少
那还不如收点呢，多少也是钱

MyNamesSlay

有人分析过的，房产税近几年都不太可能落地...

とこけけ

小城市小建设，大城市大建设。

小城市莫装逼卖一堆地超前建设图啥？维护起来不要钱么？

大城市也别装逼，什么亚运会一大堆的，甚至还有城市还想办奥运会，图啥？

Lazy_E

收老爷的税？
不要命了

jazzie

[quote][pid=624732439,32663383,1]Reply[/pid] Post by [uid=9441744]wzf51818[/uid] (2022-07-13 13:12):

[s:ac:哭笑]能不能按房价收房产税[/quote]房产税就是按房价收的。

Shinシン

按今年的卖地收入可不够啊，要参考2019的收入

BajaHeretic

建设期和维护期需求的钱根本就不是一个数量级，修一条高速公路上百公里要好几百亿，你维护一条高速公路，一年就几千万。

中国还在城镇化，卖地自己是主要收入，城镇化结束了，想赚卖地的钱都赚不到。
能赚卖地的钱是因为中国在高速城镇化，高速城镇化意味对房屋的高需求，而不是相反。
是需求引导建设，没有需求了，就没有大的建设需要了。

小蛇蛇

卖地收入本来收的就是未来税，还指望能年年收到么[s:ac:哭笑]

pizzaster

卖地又不是纯收入，老城区拆迁能剩多少。。。

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[讨论] 粗粗算一下， 房产税可能要收很高才能代替掉卖地收入啊？

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